TERRAIN

Imoveis & Conceitos

José Paulo Fernandes Rocha

Terreno com 2.229mt2 com projeto e especialidades aprovado para construção de uma lindíssima moradiaHabitação unifamiliar de 1 piso projeto aprovado O objetivo deste terreno é construir uma habitação que se enquadre na envolvente, e dialogue com os vizinhos.O terreno é um retângulo bem comprido com aproximadamente 19 metros de largura por 120 metros de comprimento.Na Rua Pública há uma cedência ao domínio público para que haja o correto remate da frente urbana.O projeto da Casa tem uma organização muito óbvia. Orienta todas as áreas habitáveis a Sul – Poente, e vira as circulações a Norte. A Garagem tem uma relação direta com a entrada da rua, a nascente.A habitação unifamiliar proposta implanta-se num terreno em: - Solo Urbano, Espaço Espaço Residencial Tipo II, R.II(2), Solo Urbanizado Fora de Zona Urbana Consolidada. .Índice de Utilização permitido = 0.8 .Índice de impermeabilização permitido = 0.6 .Área do terreno 2229.00m² Área do terreno em Solo Urbano (para efeitos de índice de utilização) 881.41m²Área Total de construção do project da habitação proposta : 351.72m² Índice de utilização do solo 0.4 Área Bruta de Construção 351.72m² Área de implantação 351.72m²A habitação proposta tem a seguinte compartimentação: Piso 0 – Hall de Entrada; Áreas Comuns com Sala e Cozinha integradas; I.S de Serviço; Escritório; Circulação para os quartos e para a Garagem; 3 quartos com 3 Instalações Sanitárias; Closet para 2 dos quartos; Garagem com dois lugares de estacionamento.Os pavimentos interiores serão para considerar em soalho de madeira maciça em toda a casa, com exceção das zonas de água e garagem. As zonas de água terão acabamento em pedra ou cerâmico e a garagem terá acabamento em betão aparente com acabamento de helicóptero. Os tetos serão executados em gesso cartonado para pintar.As guarnições dos vãos de porta interiores serão em madeira maciça com alisavos de 3 faces para lacar a branco.As fechaduras e dobradiças serão em aço inox escovado. Exteriormente, as caixilharias serão em alumínio acetinado e anodizado à cor prata .

Terreno de 2.229mt2 Com Projeto Aprovado para uma lindíssima moradia

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