TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Este terreno com cerca de 2.500 m² de área situa-se no Caminho de São Pedro, na cidade do Fundão a escassos 3 minutos de carro da Câmara Municipal e a 30 segundos de carro do jardim-de-infância. 
 
Tem excelente exposição ao sol, conta na propriedade com os serviços de esgoto, eletricidade, telecomunicações e água o que permite uma grande poupança. 
 
Dispõe de 25 oliveiras centenárias que dão cerca de 70-80 litros de azeite ao ano. 
 
Apresenta uma configuração retangular com 130 metros de comprimento por cerca de 25 a 26 metros o que permite uma construção com 20 metros de frente e 3 metros para cada extrema. 
O ideal para construção de moradia, com piscina ou campo de ténis por exemplo. 
 
O PDM aprovado em Setembro de 2023 prevê um bom índice de construção neste terreno para um edifício de habitação unifamiliar com 500 m2 de área. Poderá ter 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo. 
 
Estamos certos de quem comprar este terreno estará a investir numa propriedade muito acessível dado que é plano. 
 
Ao fundo existe uma linha de água constante que lhe dá um lado mais fresco. 
 
A Zona é de fácil acesso, não tem vandalismo e tem fácil acesso ao centro da cidade. É ponto de passagem para caminhadas dado que não tem grande trânsito. 
 
Tem acesso direto à zona dos supermercados e iluminação noturna. 
 
Pontos de Interesse: Empresas, Escolas Básica e Secundária, Creches, Farmácias, Tribunal, Parque Verde, Hipermercados, mercado municipal, Parque Verde, etc. 
 
O Fundão é uma cidade no distrito de Castelo Branco, Beira Baixa, região do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela, com cerca de 8 750 habitantes. 
É sede do município do Fundão com 700,20 km² de área e 26509 habitantes (2021), subdividido em 23 freguesias. 
O município é limitado a norte pelos municípios da Covilhã, Belmonte e Sabugal, a leste por Penamacor e Idanha-a-Nova, a sul por Castelo Branco, a sudoeste por Oleiros e a oeste por Pampilhosa da Serra. 
 
Venha conhecer, agende já a sua visita. 
 
 
This plot of land, with approximately 2,500 m² of area, is located on Caminho de São Pedro, in the city of Fundão, just a short 3-minute drive from the City Hall and a 30-second drive from the kindergarten. 
 
It has excellent sun exposure and benefits from sewage, electricity, telecommunications, and water services on the property, which allows for significant savings. 
 
There are 25 century-old olive trees on the property that produce about 70-80 liters of olive oil per year. 
 
It has a rectangular configuration, measuring 130 meters in length by about 20 meters in width, making it ideal for building a house with amenities such as a pool or tennis court, for example. 
 
The Municipal Master Plan (PDM), approved in September 2023, allows for a good building index on this plot for a single-family housing building with an area of 500 m². It can have 2 floors above ground and one below ground. 
 
We are confident that whoever buys this plot will be investing in a very affordable property, given that it is flat. 
 
At the back, there is a constant water line that provides a cooler side to the property. 
 
The area is easily accessible, free from vandalism, and has easy access to the city center. It is also a passing point for hikes, as there is not much traffic. 
 
It has direct access to the supermarket area and has nighttime lighting. 
 
Points of Interest: Companies, Elementary and Secondary Schools, Nurseries, Pharmacies, Court, Green Park, Hypermarkets, Municipal Market, Green Park, etc. 
 
Fundão is a city in the district of Castelo Branco, Beira Baixa, in the Center region and sub-region of Beiras and Serra da Estrela, with approximately 8,750 inhabitants. 
It is the seat of the municipality of Fundão, with an area of 700.20 km² and 26,509 inhabitants (2021), divided into 23 parishes. 
The municipality is bordered to the north by the municipalities of Covilhã, Belmonte, and Sabugal, to the east by Penamacor and Idanha-a-Nova, to the south by Castelo Branco, to the southwest by Oleiros, and to the west by Pampilhosa da Serra. 
 
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Terreno de 2520 m2 com ótima localização no Fundão.

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