TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Terreno com 9.654 m2, com ruína de 76 m2 que poderá ser recuperada e ampliada. O terreno predominantemente constituído por pomar de sequeiro tradicional não incluído na RAN. A edificação nestas áreas, é proibida por ser solo rural, excetuando-se as edificações isoladas, as obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação das construções existentes e alteração de uso, as edificações de apoio e os estabelecimentos hoteleiros isolados. Excetuam-se ainda, as aprovações e licenças válidas à data da entrada em vigor da presente alteração. 
 
O lote tem acesso a água, eletricidade e esgotos da rede, face á curta distância que se encontra do centro de Loulé (3 km), sendo inserido numa zona onde todas as infraestruturas estão já criadas, podendo ser possível recuperar ou refazer o imóvel existente. 
 
Distâncias de locais de referência: 3 km do centro de Loulé, onde poderá encontrar escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, parques desportivos, ginásios, eventos desportivos, teatro, galerias de arte, etc. 
 
Aeroporto de Faro fica a 20 km, as praias ficam a 15 km e o maior centro comercial do Algarve fica a 8 km. A 7 km tem a entrada na A22 (Via do Infante) o que lhe permitirá chegar ao extremo nascente ou poente do Algarve em cerca de 45 minutos, portanto, facilmente tem acesso ao interior ou a qualquer zona costeira. 
Se gosta de golfe, tem o recente campo de 18 buracos da Quinta da Ombria a 5 km e os mais conhecidos da Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago a 15 km. 
 
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro' 
 
 
Land with 9,654sqm, with a ruin of 76sqm that can be recovered and expanded. The land predominantly consists of traditional rainfed orchards not included in the RAN. Building in these areas is prohibited as it is rural land, with the exception of isolated buildings, conservation works, reconstruction, alteration and expansion of existing buildings and alteration of use, support buildings and isolated hotel establishments. Approvals and licenses valid on the date of entry into force of this amendment are also excluded. 
 
The lot has access to water, electricity and mains sewers, given the short distance from the center of Loulé (3 km), being inserted in an area where all the infrastructures are already created, and it may be possible to recover or rebuild the existing property . 
 
Distances from landmarks: 3 km from the center of Loulé, where you can find schools, hospital, health centre, pharmacies, sports parks, gyms, sporting events, theatre, art galleries, etc. 
 
Faro Airport is 20 km away, the beaches are 15 km away and the biggest shopping center in the Algarve is 8 km away. At 7 km you have the entrance on the A22 (Via do Infante) which will allow you to reach the eastern or western end of the Algarve in about 45 minutes, so you have easy access to the interior or any coastal area. 
 
If you like golf, you have the recent 18-hole course at Quinta da Ombria at 5 km and the best known ones in Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo and Quinta do Lago at 15 km.

Terreno de 9.654m2 com ruína, Loulé, Algarve

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