TERRAIN

IAD Portugal

João Morgado

**Oportunidade de Investimento em Propriedade Excepcionalmente Versátil, com a oportunidade de explorar mais profundamente este notável terreno construtivo situado na pitoresca região de Matos no Concelho de Ferreira do Zêzere** 
 
Esta propriedade revela um cenário natural exuberante, onde a terra é generosa e diversificada. Com uma área total de 7665 m2, este terreno é um verdadeiro tesouro, abrigando uma parte dedicada ao solo arável, adornada por um olival tradicional de variedade "galega" com 24 árvores majestosas, e outra parte que se revela como um verdadeiro santuário ecológico, com jovens sobreiros, carvalhos e azinheiras dispersos, criando uma paisagem singular de beleza indescritível. 
 
A localização privilegiada deste terreno é um ponto de destaque indiscutível. Delimitado a nascente pela estrada municipal e a sul pela Rua Principal de Matos, o acesso direto a ambas as vias oferece uma conveniência sem igual e uma ampla gama de possibilidades para o desenvolvimento futuro. Sua topografia plana e a luz do sol abundante criam um ambiente propício para uma infinidade de projetos imobiliários, desde a construção residencial até empreendimentos comerciais ou turísticos de alta qualidade. 
 
Além da sua atratividade intrínseca, a proximidade deste terreno com importantes centros urbanos e pontos de interesse regional é verdadeiramente notável. A poucos minutos da sede do concelho de Ferreira do Zêzere e do prestigiado Centro Náutico da Castanheira, este terreno oferece acesso imediato a uma riqueza de serviços e atividades de lazer. Além disso, sua localização estratégica permite fácil deslocamento para cidades vizinhas de grande importância cultural e religiosa, como Tomar e Fátima, bem como para centros urbanos maiores, como Leiria, Coimbra, apenas a 150 quilômetros de Lisboa e 180 quilômetros do Porto. 
 
A 10 minutos de carro, pode desfrutar da maravilhosa Praia Fluvial do Agroal. Um lugar que vão além da simples Praia Fluvial. Complementando essa opção refrescante , há um encantador parque de merendas, onde as famílias e amigos podem reunir-se para desfrutar de bons momentos ao ar livre em meio á natureza. Este espaço transformasse em palco para uma diversidade de enventos, desde concertos e peças teatrais. 
 
Uma característica distintiva deste terreno é a sua inclusão na "Rede Natura 2000", uma área protegida que assegura a preservação do ambiente natural e a salvaguarda da biodiversidade local. Este reconhecimento não apenas confere um selo de qualidade ambiental à propriedade, mas também representa um compromisso tangível com a conservação do ecossistema e o respeito pela paisagem única da região. 
 
Em resumo, esta propriedade excepcionalmente versátil representa uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular. Com uma combinação incomparável de recursos naturais, localização estratégica e potencial de desenvolvimento, este terreno encanta tanto pelo seu charme natural como pelo seu potencial econômico. Estamos ansiosos para discutir mais detalhes e explorar todas as possibilidades emocionantes que esta propriedade oferece. 
 
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#ref: 112998

Terreno em Areias e Pias de 7665,00 m2

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