Terreno em Carnide com projecto aprovado

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado.

O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento.

O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores.

Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730 m2.

O projecto distribui-se da seguinte forma:

Área de Implantação: 1 073 m2;
Área bruta de construção total: 2 444m2;
Área da superfície do pavimento: 2 358 m2 (Abaixo e acima do solo);
Área abaixo do solo: 459 m2;
Área acima do solo: 1 984 m2;
Área do jardim: 730 m2;
Número total de apartamentos: 20;
T1: 6;
T2: 14;
Número total de estacionamentos: 21;
Número de pisos acima do solo:3;
Número de pisos abaixo do solo: 4;


Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa . É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Plot of land located in the center of Carnide with an area of 1782 m2, with approved project.

The plot has an approved project that will combine the refurbishment of the existing building and the construction of a new building in the back, facing a square and its access from the street. The project also includes 4 floors below ground, which will provide the whole housing complex with parking.

The development will consist of 20 1 to 2 bedroom apartments, some of the apartments also have outdoor areas.

At the ground floor level, the patio will undergo a landscape intervention allowing its residences to enjoy an outdoor space with 730 sqm.

The project is distributed as follows:

Footprint Area: 1 073 sqm;
Total gross construction area: 2 444sqm;
Floor surface area: 2 358 sqm (Below and above ground);
Below ground: 459 sqm;
Area above ground: 1 984 sqm;
Garden area: 730 sqm;
Total number of apartments: 20;
1-Bedroom apartments: 6;
2-Bedroom apartments: 14;
Total number of parking lots: 21;
Number of floors above ground:3;
Number of floors below ground: 4;

Carnide benefits from an extensive public transport network and accessibility. This land is close to Carnide Metro station and the Military College (blue line), Lisbon's main roads: A1 and IC-16 and is a 10 mn drive from Lisbon airport. It is an area with local commerce and hypermarket, near the Colombo Shopping Center, Benfica Stadium.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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