Terreno em Nogueira da Maia

Terreno em Nogueira da Maia
Apresentamos este terreno localizado em Nogueira da Maia, junto ao Continente Maia Jardim, com uma área total de 2000 m². Este terreno oferece a oportunidade perfeita para a construção de uma moradia térrea, com uma área de implantação até 30% do terreno, o que equivale a aproximadamente 550 m² a 600 m² de área construída. Caso prefira uma moradia de dois pisos, é possível construir até 300 m² por piso.
Características:
Projeto Aprovado: O terreno já possui um projeto aprovado.
Áreas Construtivas: Com áreas amplas para construção, você pode criar a moradia dos seus sonhos, adaptada ao seu estilo e necessidades.
Características Naturais: O terreno possui um poço, um tanque de pedra e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável.
Privacidade e Tranquilidade: Situado numa zona muito tranquila, rodeado por campos e outras moradias térreas de elevado nível, garantindo privacidade e um ambiente sereno.
Acessibilidade: Acesso a transportes públicos e à autoestrada a menos de 1 minuto de carro, facilitando o deslocamento para o centro da Maia e outras regiões.
Orientação Solar: Nascente - Sul - Poente, ideal para a construção de uma moradia bem iluminada e soalheira.
Liberdade de Construção: O terreno não está sujeito a regras de loteamento, oferecendo maior liberdade para construir a moradia conforme sua preferência.
Infraestrutura: Já praticamente todo vedado, com uma frente de 50 metros para a rua.
Localização Estratégica: A zona circundante é uma reserva agrícola, sem possibilidade de construção de habitação em altura, assegurando a preservação do ambiente e garantindo a valorização do investimento.
Este terreno é a melhor opção na área, combinando espaço, localização central e um preço competitivo. Venha conhecer este oásis de tranquilidade perto do centro da Maia e aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Contacte-nos e marque a sua visita sem compromisso!
Categoria Energética: Isento

Land in Nogueira da Maia
We present this land located in Nogueira da Maia, next to Continente Maia Jardim, with a total area of 2000 m². This land offers the perfect opportunity for the construction of a single-storey house, with an implantation area of up to 30% of the land, which is equivalent to approximately 550 m² to 600 m² of built area. If you prefer a two-storey house, it is possible to build up to 300 m² per floor.
Features:
Approved Project: The land already has an approved project.
Built Areas: With large areas for construction, you can create the home of your dreams, adapted to your style and needs.
Natural Features: The land has a well, a stone tank and several fruit trees, providing a natural and pleasant environment.
Privacy and Tranquility: Situated in a very quiet area, surrounded by fields and other high-end single-storey villas, ensuring privacy and a serene environment.
Accessibility: Access to public transport and the highway is less than 1 minute away by car, making it easy to travel to the centre of Maia and other regions.
Solar Orientation: East - South - West, ideal for the construction of a well-lit and sunny house.
Freedom of Construction: The land is not subject to subdivision rules, offering greater freedom to build the house as per your preference.
Infrastructure: Almost completely fenced, with a 50-meter front to the street.
Strategic Location: The surrounding area is an agricultural reserve, with no possibility of building high-rise housing, ensuring the preservation of the environment and ensuring the value of the investment.
This plot is the best option in the area, combining space, central location and a competitive price. Come and discover this oasis of tranquillity near the centre of Maia and take advantage of this unique opportunity to build the house of your dreams. Contact us and schedule your visit without obligation!
Energy Rating: Exempt