TERRAIN

IAD Portugal

Daniel Neves

Projeto turístico com viabilidade aprovada no coração do Algarve, a 3 km das magníficas praias da costa algarvia. 
Este lote de 53.440 m2 é uma raridade dada a viabilidade de construção de um projeto turístico. 
 
Este projeto permite-lhe construir 2.000 m2 e uma piscina. 
Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico ou imobiliário numa zona calma e natural, perto do mar e da vila de Armação de Pera. 
 
A configuração do terreno é perfeita para um projeto de qualidade. 
O terreno está rodeado de natureza e de árvores. 
 
Os acessos rodoviários são excelentes e as infra-estruturas (água e eletricidade) estão próximas, pelo que não terá de gastar muito dinheiro na manutenção do projeto. 
 
Num exemplo rápido da configuração do projeto, um apartamento T1 representa uma área bruta de construção de 62m2. Os 2.000 m2 permitiriam, portanto, a construção de 31 apartamentos de um quarto com casa de banho, cozinha e sala de estar em plano aberto. 
Uma área adicional de 100 m2 está reservada para a receção, o átrio e o WC comum. 
As varandas exteriores não estão incluídas nos 2.000 m2 de área de construção, o que significa que cada apartamento tem um belo espaço exterior. 
 
Existem atualmente muito poucos projectos com viabilidade aprovada nesta região. 
A proteção dos solos (reserva agrícola e reserva ecológica) limita fortemente o desenvolvimento de projectos de turismo no espaço rural. 
 
A viabilidade confirmada pelo Presidente da Câmara, com a validação oficial do pedido do proprietário, não constitui ainda um projeto de arquitetura detalhado. 
Este projeto é necessário e permite, portanto, ao futuro proprietário desenvolver o projeto de acordo com as suas necessidades e a orientação que deseja dar ao projeto. 
 
Dada a dimensão do terreno, 53.440 m2, será muito fácil prever lugares de estacionamento. 
O empreendimento situar-se-á logicamente na parte superior do terreno, de modo a preservar uma bela vista sobre a paisagem algarvia. 
 
Se necessário, podemos acompanhá-lo durante todo o processo de desenvolvimento do projeto. 
Trabalhamos com advogados locais, uma empresa de arquitetura, uma empresa de engenharia e também colaboramos com construtores locais que têm uma longa experiência de construção no Algarve. 
 
Se está à procura de um projeto turístico no Algarve, este é um projeto a considerar seriamente. 
 
Partilho a atividade com todos os meus colegas que têm licença AMI. 
A divisão é sempre 50/50. 
Se é agente imobiliário e tem um cliente que possa estar interessado neste projeto, não hesite em contactar-me. 
 
Sobre Armação de Pera : 
Armação de Pera é uma encantadora estância balnear na região do Algarve, no sul de Portugal. Situada entre Albufeira e Portimão, esta pequena cidade oferece uma combinação ideal de praias espectaculares, paisagens costeiras pitorescas e um ambiente descontraído. 
 
As praias são, sem dúvida, uma das principais atracções de Armação de Pera. A praia principal estende-se por vários quilómetros de areia dourada, oferecendo muito espaço para banhistas, entusiastas de desportos aquáticos e aqueles que simplesmente procuram um lugar para relaxar ao sol. As águas cristalinas convidam a nadar e a fazer snorkeling, oferecendo vistas deslumbrantes da vida marinha local. 
 
Fora da praia, Armação de Pera oferece um animado passeio marítimo repleto de bares, restaurantes e lojas. O Algarve como um todo é conhecido pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de classe mundial e aldeias encantadoras e pitorescas. Armação de Pera não é exceção. 
 
Em suma, Armação de Pera e o Algarve são destinos de sonho para quem procura sol, praias imaculadas e um ambiente descontraído, tudo num cenário de beleza natural. 
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