Terreno em Primeira linha de mar - Ericeira

**Condicionado**

Terreno na Ericeira, 1ª linha de mar, com 392m² e sem potencialidade de construção para habitação. De acordo com o PDM de Mafra apresenta viabilidade para edificações de apoio aos setores agrícola, pecuário, florestal, ambiental, energético e recursos geológicos e telecomunicações, com um índice máximo de ocupação do solo de 0,03 (cerca de 12m²).

** Nos espaços naturais privilegia-se a salvaguarda das suas características essenciais e fundamentais para a conservação da natureza e da biodiversidade e para a preservação da paisagem.**

* Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

'Onde o mar é mais azul' - Ericeira, foi eleita em 2018 a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise segurança, acessos e espaços de lazer. Entre costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e surf.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias).

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, contudo voltada para as necessidades do dia-a-dia moderno.
Categoria Energética: Isento

Land in Ericeira, 1st line of sea, with 392m² and no potential for construction for housing. According to the Mafra PDM, it is feasible for buildings to support the agricultural, livestock, forestry, environmental, energy and geological resources and telecommunications sectors, with a maximum land occupation index of 0.03 (about 12m²).

** In natural spaces, the preservation of its essential and fundamental characteristics for the conservation of nature and biodiversity and for the preservation of the landscape is privileged. **

* You do not waive the consultation of a specialised technician and/or opinion of the Competent authorities, namely the municipality of Mafra and the municipal Master plan in force.*

* All available information does not exempt the confirmation from the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *


This region, known as 'região saloia', allows you to slow down from the daily life of the city, maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.

'Where the sea is bluer' - Ericeira, was chosen in 2018 the 2nd best parish of Lisbon to live, being analysed was: security, access and leisure spaces. Among customs and traditions, Ericeira is a land of shellfish and surf.

The 3rd place was attributed to the parish of Mafra (the county of Mafra has currently 11 parishes).

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, yet focused on the needs of modern day life.
Energy Rating: Exempt