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Terreno em Vila Nova de Gaia
998 000 €
561 €/m²
Terreno para comprar
Tipo de terreno:
sem informação
Local:
sem informação
Área:
1780 m²
Dimensões:
sem informação
Vedação:
sem informação
Acesso:
sem informação
Arredores:
sem informação
Utilidades:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Descrição
Este terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para um edifício multifamiliar de 6 pisos, mais cave para garagem, tem um grande potencial, especialmente por estar localizado numa área bem servida por transportes públicos e com fácil acesso ao metro.
Aqui está uma análise das áreas mencionadas:
Área Total: 1.780,00 m² é o tamanho total do lote, o que indica que há espaço suficiente para o desenvolvimento do projeto.
Área de Implantação: 800,00 m² é a área da base de construção do edifício, ou seja, a área ocupada pela construção no solo. Este número sugere que cerca de 45% do terreno será ocupado pelo edifício.
Área Bruta de Construção: 1.600,00 m² é a soma das áreas de todos os pisos acima do solo. Com 6 pisos, isto dá em média cerca de 266,67 m² por piso, o que permite várias frações habitacionais de tamanho médio.
A localização com quatro frentes é uma grande vantagem, pois maximiza a exposição solar, garantindo melhor iluminação natural e ventilação nos apartamentos. Além disso, a proximidade de transportes públicos e do metro é um ponto forte em termos de acessibilidade.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Categoria Energética: Isento
This land with PIP (Prior Information Request) approved for a 6-storey multi-family building, plus a basement for a garage, has great potential, especially as it is located in an area well served by public transport and with easy access to the metro.
Here's a look at the areas mentioned:
Total Area: 1,780.00 m² this is the total size of the lot, which indicates that there is enough space for the development of the project.
Implantation Area: 800.00 m² is the area of the building's construction base, that is, the area occupied by the construction on the ground. This number suggests that around 45% of the land will be occupied by the building.
Gross Construction Area: 1,600.00 m² is the sum of the areas of all floors above ground. With 6 floors, this averages around 266.67 m² per floor, which allows for several medium-sized housing units.
The location with four fronts is a great advantage, as it maximizes sun exposure, ensuring better natural lighting and ventilation in the apartments. Furthermore, the proximity to public transport and the metro is a strong point in terms of accessibility.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Energy Rating: Exempt
Aqui está uma análise das áreas mencionadas:
Área Total: 1.780,00 m² é o tamanho total do lote, o que indica que há espaço suficiente para o desenvolvimento do projeto.
Área de Implantação: 800,00 m² é a área da base de construção do edifício, ou seja, a área ocupada pela construção no solo. Este número sugere que cerca de 45% do terreno será ocupado pelo edifício.
Área Bruta de Construção: 1.600,00 m² é a soma das áreas de todos os pisos acima do solo. Com 6 pisos, isto dá em média cerca de 266,67 m² por piso, o que permite várias frações habitacionais de tamanho médio.
A localização com quatro frentes é uma grande vantagem, pois maximiza a exposição solar, garantindo melhor iluminação natural e ventilação nos apartamentos. Além disso, a proximidade de transportes públicos e do metro é um ponto forte em termos de acessibilidade.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Categoria Energética: Isento
This land with PIP (Prior Information Request) approved for a 6-storey multi-family building, plus a basement for a garage, has great potential, especially as it is located in an area well served by public transport and with easy access to the metro.
Here's a look at the areas mentioned:
Total Area: 1,780.00 m² this is the total size of the lot, which indicates that there is enough space for the development of the project.
Implantation Area: 800.00 m² is the area of the building's construction base, that is, the area occupied by the construction on the ground. This number suggests that around 45% of the land will be occupied by the building.
Gross Construction Area: 1,600.00 m² is the sum of the areas of all floors above ground. With 6 floors, this averages around 266.67 m² per floor, which allows for several medium-sized housing units.
The location with four fronts is a great advantage, as it maximizes sun exposure, ensuring better natural lighting and ventilation in the apartments. Furthermore, the proximity to public transport and the metro is a strong point in terms of accessibility.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Energy Rating: Exempt
Atualizado: 6.12.2024
Adicionado: 18.10.2024
ID: 18509561
Referência interna: DO3604ID
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Sobre o vendedor
100 Domus - Med. Imob. Lda.
Profissional
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9824
Rua de Cedofeita, 340, 4050-174, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
100 Domus
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