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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

Terreno com 21.249m², em localização privilegiada a cerca de 2kms do centro da Ericeira, mergulhado na natureza em seu redor, com ligeiro declive orientado a Sul, com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CM Mafra para empreendimento turístico rural de 4 estrelas. 
 
O empreendimento desenvolve-se da seguinte forma. 
 
Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tento na totalidade 2848.25m² de construção e capacidade para 87 camas. 
 
	12 moradias T1 com área de 43.3m² e capacidade para 24 camas. 
	12 moradias T2 com a área de 64.6m² e capacidade para 48 camas. 
	2 moradias T3 com a área de 110m² e capacidade para 12 camas. 
 
Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas a área total de 254.9m². 
 
Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187m². 
 
O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina. 
 
Excelente oportunidade de investimento, na criação deste Hotel Rural em localização privilegiada, num conceito único de coabitação com a natureza, a 2 passos do mar. 
 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
 
 
 
 
Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. 
 
Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. 
 
Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. 
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. 
 
O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. 
 
Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land with 21.249m², in a privileged location about 2kms from the center of Ericeira, immersed in nature around it, with a slight slope oriented south, with a project approved by tourism in Portugal and in approval by CM Mafra for a 4-star rural tourist development. 
 
The enterprise develops as follows. 
 
Composed of 30 units of local accommodation, typologies T1/T2 and T3 and 2 buildings to support the development, I try in total 2848.25m² of construction and capacity for 87 beds. 
 
 12 1 bedroom villas with an area of 43.3m² and capacity for 24 beds. 
 12 2 bedroom villas with an area of 64.6m² and capacity for 48 beds. 
 2 3 bedroom villas with an area of 110m² and capacity for 12 beds. 
 
Main building with reception, Bar, and 3 accommodation areas with 3 beds the total area of 254.9m². 
 
Building to support the pool, with restaurant and spas with an area of 187m². 
 
The development also has 36 parking spaces and artificial lake by the pool. 
 
Excellent investment opportunity, in the creation of this Rural Hotel in a privileged location, in a unique concept of cohabitation with nature, 2 steps from the sea. 
 
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. * 
 
 
 
This region, known as the saloia area, allows to slow down the city's daily life while maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle. 
 
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. 
 
Ericeira - 'Where the sea is bluer' - is considered the 2nd world surf reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very prestigious beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle boarding are also highly practiced. 
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish of Lisbon to live, being under analysis the security, access and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. 
 
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. 
 
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures as is the case of the only National Tapada of Mafra. 
Energy Rating: Exempt

Terreno - Ericeira centro 2 km, A Casa das Casas

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