TERRENO EXCELENTE C/ 3510 M2 EM MOLEDO C/ PIP PARA UMA MORADIA COM ...

Em Moledo, área muito procurada pela sua combinação única entre campo e mar, situada a apenas uma hora de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, e a uma hora do Aeroporto de Vigo, encontra-se este terreno plano, orientado para o poente.
Oferece vistas panorâmicas para o campo, o Monte de Santa Tecla e a Mata Nacional do Camarido, estando a poucos minutos da magnifica praia de Moledo. Com excelentes acessos rodoviários e todas as infra-estruturas essenciais (saneamento básico, electricidade e telecomunicações) disponíveis nas proximidades, este terreno apresenta uma oportunidade única de investimento.
Localizado dentro do Plano Diretor Municipal (PDM) em uma zona agrícola complementar, este terreno oferece a possibilidade de construção de uma habitação unifamiliar de até 300 m² ou até 600 m² para um empreendimento turístico em espaço rural, ideal para turismo de habitação e/ou turismo de natureza.
Já teve um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Caminha em 2019, permitindo a construção de uma habitação unifamiliar de 300 m².
Adicionalmente, conta com um estudo arquitectónico para a construção de uma moradia térrea com 5 suítes e piscina, oferecendo um projecto atractivo para quem procura uma residência de luxo num ambiente encantador.
Categoria Energética: Isento

In Moledo, a highly sought-after area for its unique combination of countryside and sea, located just one hour away from Francisco Sá Carneiro Airport, in Porto, and one hour from Vigo Airport, is this flat, west-facing terrain.
It offers panoramic views of the countryside, Monte de Santa Tecla and the Camarido National Forest, and is just a few minutes from the magnificent beach of Moledo. With excellent road access and all the essential infrastructure (basic sanitation, electricity and telecommunications) available nearby, this land presents a unique investment opportunity.
Located within the Municipal Master Plan (PDM) in a complementary agricultural zone, this land offers the possibility of building a single-family house of up to 300 m² or up to 600 m² for a tourist development in rural areas, ideal for housing tourism and/or nature tourism.
It has already had a Request for Prior Information (PIP) approved by the Municipality of Caminha in 2019, allowing the construction of a single-family house of 300 m².
Additionally, it has an architectural study for the construction of a single-storey villa with 5 suites and swimming pool, offering an attractive project for those looking for a luxury residence in a charming environment.
Energy Rating: Exempt