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Look Home Imobiliária

Paulo Frutuoso

Lote Terreno com 12 000m2, em zona de excelentes acessos, a cerca de 500 metros da nova Base Logística do Mercadona, em Almeirim. 
 
O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sito na E.N 114, a apenas 100 metros do nó de acesso à A13 e IC 10, que ligam à A1 e A2. 
 
Situado em zona de fáceis acessos, o imóvel tem características únicas que lhe conferem uma viabilidade excecional para desenvolver os seu projetos e projetos para a sua empresa. 
 
• 00h02 - acesso às principais rodovias nacionais (A13; IC10; A1; A2; A15); 
• 00h45m - Lisboa; 
• 01h00 - Margem Sul – Almada, Montijo, Alcochete; 
• 01h30 – Porto de Sines; 
• 02h30 – Porto, Algarve, Espanha. 
 
Destinado a Área para Equipamento e Atividade Diversificadas, permite a instalação de: 
• Estabelecimento destinado a comércio e/ou Serviços; 
• Mercado Abastecedor; 
• Armazéns Grossitas; 
• Terminais de Transporte; 
• Hotéis ou outros equipamentos de grande dimensão; 
• Posto de Gasolina. 
 
Os equipamentos a instalar deverão obedecer aos regulamentos próprios da sua área de intervenção e às condições seguintes: 
• Nº de Estacionamentos proporcional à sua utilização; 
• Acessos a partir da via publica; 
• Distâncias mínimas às vias publicas; 
• Área mínima do lote é de 1500m2, sendo os índices máximos de ocupação e impermeabilização em relação ao lote de 0.60% e 0.70%; 
• Altura máxima permitida das construções de 12.5m, salvo em casos de instalações especiais devidamente justificadas. 
 
A possibilidade de instalação de todas e quaisquer edificações, está dependente de parecer favorável da Infraestruturas de Portugal, sendo a respetiva autorização vinculativa. 
 
Marque já sua visita ao local e aproveite esta oportunidade única.

TERRENO INDUSTRIAL – 12 000m2 – 500m Base Logística do Mercadona

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