Terreno localizado na zona de Usseira a cerca de 1Km de Óbidos

Ref: 3189-TUPG
Terreno localizado na zona de Usseira a cerca de 1Km de Óbidos, com uma área de 21.312 m2 (cerca de 2,131 hectares )
Licenciamento e Projeto:
Licença de Construção: Aprovada para uma área de construção de 200 m².
Projeto Arquitetónico: Disponível.
Recursos Hídricos
Mãe de Água: O terreno possui uma nascente ou rio.
Poços: Dois poços presentes no terreno.
Vinha
Área da Vinha: 17.000 m²
Produção Anual: 20 toneladas de uvas.
Castas: Trajadura, Alvarinho, Tinto Ruriz, Syrah e Touriga Nacional.
Rendimento Anual: 10.000€.
Observações Adicionais
O terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento devido à sua proximidade com Óbidos e à disponibilidade de recursos hídricos naturais.
A área de construção aprovada e o projeto arquitetónico disponível permitem um planejamento detalhado e eficiente para futuras construções.
A existência de uma vinha produtiva e rentável aumenta ainda mais o valor e a atratividade do terreno, oferecendo uma fonte de rendimento anual significativa.

Terreno localizado Este terreno combina localização estratégica, recursos naturais abundantes, licenciamento para construção e uma vinha produtiva, tornando-se uma oportunidade atrativa para desenvolvimento residencial e agrícola.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Categoria Energética: Isento

Ref: 3189-TUPG
Land located in the area of Usseira about 1Km from Óbidos, with an area of 21,312 m2 (about 2,131 hectares)
Licensing and Design:
Building Permit: Approved for a construction area of 200 m².
Architectural Design: Available.
Water Resources
Water Mother: The land has a spring or river.
Wells: Two wells present on the ground.
Vineyard
Vineyard Area: 17.000 m²
Annual Production: 20 tons of grapes.
Grape Varieties: Trajadura, Alvarinho, Tinto Ruriz, Syrah and Touriga Nacional.
Annual Income: €10,000.
Additional Notes
The land offers an excellent opportunity for development due to its proximity to Obidos and the availability of natural water resources.
The approved construction area and the available architectural design allow for detailed and efficient planning for future constructions.
The existence of a productive and profitable vineyard further increases the value and attractiveness of the land, offering a significant source of annual income.

This site combines strategic location, abundant natural resources, building permits and a productive vineyard, making it an attractive opportunity for residential and agricultural development.

The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

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Energy Rating: Exempt