TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Herdade com 56 ha, localizada estrategicamente entre o mar e a serra, divide-se em duas zonas distintas: uma área plana junto à Ribeira associada à atividade agrícola e uma área de relevo acentuado com pinhal, plantado há mais de 40 anos com o objetivo de aproveitar os solos impróprios para agricultura. 
 
Fazem parte da propriedade também duas albufeiras construídas para suporte a um potencial regadio, uma ribeira e armazéns, casas agrícolas distribuídos pela propriedade e 2 urbanos designados por Monte Velho (antiga casa dos caseiros) e Monte Novo (apoio à agricultura). 
 
Tem PIP aprovado com viabilidade para a construção de uma Unidade Hoteleira de 120 camas (equivalente a 60 quartos) , na zona mais a norte da herdade. Há abertura do Turismo de Portugal aprovar mais 180 camas para construção tipo 'Glamping' em redor das represas e a criação de 10 ha de vinha. 
 
O propriedade ficará com a capacidade de 15ha para produção agrícola, cerca de 5.800m2 de construção para a unidade hoteleira, área de implantação para a unidade hoteleira cerca de 3.000m2 áreas de infraestruturas 11.550m2. 
 
A Herdade tem localização privilegiada, está inserida no concelho de Silves e norte de São Bartolomeu de Messines, numa zona de elevada importância histórica 
 
É o expoente máximo em termos de acessibilidades, está localizada a 700 metros do IC1 e a 5 km da A2. Está a 17 km da A22 (conhecida como a Via do Infante) e a 18 km da E.N. 125, trata-se de 2 vias que ligam longitudinalmente a região algarvia. O Aeroporto Internacional de Faro ficam apenas a 49km de distância e a estação de caminhos de Ferro de Tunes que faz a ligação com Lisboa fica a 13 km. 
 
Encontra-se a 23 km da costa e das suas conhecidas praias situadas entre a Ria Formosa e a Costa Vicentina, cujos valores paisagístico-natural e histórico-natural dispensam apresentação. 
Categoria Energética: F 
 
The 56-hectare property, strategically located between the sea and the mountains, is divided into two distinct areas: a flat area next to the river associated with agricultural activity and a steeply sloping area with a pine forest, planted more than 40 years ago with the aim of making the most of soils unsuitable for agriculture. 
 
Also part of the property are two reservoirs built to support a potential irrigation system, a stream and warehouses, farmhouses distributed throughout the property and two urban centres called Monte Velho (former caretakers' house) and Monte Novo (agricultural support). 
 
The PIP has been approved with feasibility for the construction of a 120-bed hotel unit (equivalent to 60 rooms) in the northernmost part of the estate. Turismo de Portugal is about to approve a further 180 beds for glamping around the dams and the creation of 10 hectares of vineyards. 
 
The property will have a capacity of 15 ha for agricultural production, around 5,800 m2 of construction for the hotel unit, an implantation area for the hotel unit of around 3,000 m2 and an infrastructure area of 11,550 m2. 
 
The estate has a privileged location in the municipality of Silves and north of São Bartolomeu de Messines, in an area of great historical importance 
 
It is the ultimate in accessibility, located 700 metres from the IC1 and 5 km from the A2. It is 17 kilometres from the A22 motorway (known as the Via do Infante) and 18 kilometres from the E.N. 125, two roads that connect the Algarve region lengthways. 
Energy Rating: F

Terreno Misto com 560.000 m2 destinado a Agro-Turismo perto de Silv...

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