TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Terreno misto em Carvoeiro, Lagoa, Algarve 
 
Localizado perto da Praia de Carvoeiro, com sua beleza natural e atrativos turísticos, está este lote de terreno misto com características únicas que o tornam uma oportunidade promissora para investimento. 
 
Já existe um estudo para este imóvel que tem uma área total de 31.970.00m2 e que propõe uma área bruta de construção total afeta às unidades de Alojamento de 2180.00 m2 
 
Nesta fase o estudo foi executado para duas hipóteses de unidades de alojamento, Apartamento ou Estúdio. 
- Na opção de Apartamentos temos um total de 36 Unidades ( 7 T0; 7 T1 ;22 T2) 
- Na opção de Estúdios temos um total de 46 Unidades ( 7 T0; 37 T1 ;2 T2) 
 
Está previsto um empreendimento em espaço rural ( TER), unidade 'Hoteleira' com: 
- Zonas de recepção e áreas sociais; Zonas para pessoal; Restaurante; Cozinha e afins; Bar; Piscina; Garagem. 
O conceito de implantação tem como base a zona de entrada ficar à cota mais baixa bem como todos os quartos, depois subimos um piso e temos o restaurante, bar, cozinha, Lounge, esplanada, Piscina, e ainda os terraços particulares de cada quarto. 
 
Esta solução já foi objeto de apresentação informal na Câmara Municipal e verificou-se o enquadramento da mesma para submissão de PIP para sua aprovação. 
 
O projeto e as fotos aqui retratados, foram feitos após consulta com a Câmara de Lagoa e já vigente com a atualização do PDM e ter em conta que conforme projeto que pretendam desenvolver, os potenciais compradores terão depois que submeter um PIP . 
 
O terreno está estrategicamente posicionado em uma área de grande potencial, próxima da praia, campos de golf, restaurantes, bares, serviços e comércio. 
 
Sendo um terreno misto oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos desde que dentro do PDM vigente, assim como oferece um grande potencial para a construção de um empreendimento com características únicas. 
Aproveite esta oportunidade para obter retornos financeiros significativos a longo prazo, uma vez que a região do Algarve e nomeadamente a zona de Carvoeiro, é procurada por investidores e turistas em busca de imóveis de luxo, e tem apresentado grande interesse de investidores e turistas estrangeiros que procuram uma 2ª habitação. 
 
Destaque-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta oportunidade a cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de faro. 
SOL_52101 
Categoria Energética: Isento 
 
Mixed land in Carvoeiro, Lagoa, Algarve 
 
Located near Carvoeiro Beach, with its natural beauty and tourist attractions, is this mixed plot of land with unique characteristics that make it a promising opportunity for investment. 
 
There is already a study for this property, which has a total area of 31,970.00 m2 and proposes a total gross construction area for accommodation units of 2180.00 m2. 
 
In this phase the study was carried out for two hypotheses of accommodation units, Apartment or Studio. 
- In the Apartments option we have a total of 36 Units (7 T0; 7 T1; 22 S2) 
- In the option of Studios we have a total of 46 Units (7 T0; 37 T1; 2 T2) 
 
A development in rural areas (TER), a 'Hotel' unit is planned, with: 
- Reception areas and social areas; Staff zones; Restaurant; Cooking and the like; Bar; Swimming pool; Garage. 
The implantation concept is based on the entrance area being at the lowest level as well as all the rooms, then we go up one floor and we have the restaurant, bar, kitchen, lounge, terrace, swimming pool, and even the private terraces of each room. 
 
This solution has already been the subject of an informal presentation at the City Council and it has been verified that it has been framed for the submission of PIP for its approval. 
 
The project and the photos pictured here, were made after consultation with the Lagoa Chamber and already in force with the update of the PDM and take into account that according to the project they intend to develop, potential buyers will then have to submit a PIP. 
 
The land is strategically positioned in an area of great potential, close to the beach, golf courses, restaurants, bars, services and commerce. 
 
Being a mixed land, it offers flexibility for various types of projects as long as they are within the current PDM, as well as offering great potential for the construction of a project with unique characteristics. 
Take advantage of this opportunity to obtain significant financial returns in the long term, since the Algarve region and namely the Carvoeiro area, is sought after by investors and tourists looking for luxury properties, and has shown great interest from foreign investors and tourists looking for a 2nd home. 
 
Also noteworthy are the excellent access to the main roads that place this opportunity about 50 minutes from Faro International Airport. 
SOL_52101 
Energy Rating: Exempt

Terreno misto em Carvoeiro, Lagoa, Algarve

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