TERRAIN

ZOME Grupo Business

Rita Alves

Identificação do imóvel: ZMPT571785 
 
Terreno agrícola com viabilidade de construção com aproximadamente 670m², frente direta para a EN319-2, lugar de Portela, estrada que liga Recarei a Sobreira, Paredes. Zona com serviços e comércio. A 600m da Estação de Recarei. A 45 m da Piscina Municipal. Pronto para escritura. 
 
MORADA: 
EN319-2 ou Rua Padre Bernardino Moreira Lopes (contíguo ao nº311 e 325) 
s://maps.app.goo.gl/FAiwvvAD5XeoLuGEA 
 
CARACTERÍSTICAS: 
- Área: 670m² 
- 1 Artigo matricial rústico 
- 1 Árvore de grande porte na parte Norte do terreno 
- Código Postal: 4585-592 
- Confrontações: 
- Poente (EN319-2) 
- Sul (Terreno agrícola) 
- Nascente (Linha de Água e Terreno agrícola e Estaleiro-Drogaria) 
- Dimensões: 
- ±77m frente para a EN319-2 
- ±36m largura máxima 
- Distância às 2 moradias mais próximas: 65m (nº311 e nº325) 
- Estação de Recarei a 600m (Linha do Douro) 
- Exposição solar: Sul, Poente e Nascente 
- Formato do terreno: "Triangular" 
- Freguesia: Recarei 
- Infraestruturas existentes na EN319-2: 
- Rede de Abastecimento de Água 
- Rede de Águas Pluviais 
- Rede de Eletricidade 
- Rede de Iluminação Pública (3 postes) 
- Passeios com 1.5m de largura 
- Rampa de acesso com lancil rebaixado, a Norte do Terreno 
- Rede de Saneamento 
- Rua em pavimento betuminoso com 6m de largura 
- Internet 
- Linha de Água: passa a Norte do terreno e em todo o Lado Nascente. Existe um pequen pontão em pedra na EN319-2 a Norte do terreno. 
- Lugar: Portela 
- Muro baixo visível com 0.2m de altura face à EN319-2. Muro de suporte semienterrado com aproximadamente 1.4m. Em todo o Lado poente do terreno. 
- Ocupação: Várzea-cultura, campo agrícola com hortas 
- 2 Paragens de Autocarro em frente ao terreno (uma em cada sentido) - 7313, 7316, 7319, 7320, 7323, 7332 
- 1 Passadeira para peões, no extremo Norte do terreno 
- Perímetro total: ±185m 
- Pronto para Escritura 
- 1 Rampa de acesso ao terreno em terra. Lado Norte do terreno 
- Sem PIS e sem PIP submetido 
- Terreno plano, abaixo da cota da estrada nacional (variável ±1.4m de altura) 
- Valor Patrimonial Atual: 16.72€ 
- Vias principais: EN319-2, Estação de Recarei e A41 
- Zona com serviços e comércio (piscina, talho, confeitaria, pastelaria, drogaria, junta de freguesia, supermercados, restaurantes/churrasqueira, clínicas, escolas, centro de enfermagem, igreja, Estação de Caminhos de Ferro da Linha do Douro,...) 
 
DISTÂNCIAS: 
- 45m da Piscina Municipal Rota dos Móveis 
- a 240m da Pastelaria Doce NI 
- a 300m da Churrasqueira/Restaurante da Portela 
- a 350m da Padaria de recarei 
- a 400m da Junta de Freguesia de Recarei 
- a 600m da Estação de Recarei-Sobreira 
- a 700m da Escola EBS de Sobreira 
- a 750m do Centro Social e Paroquial de Recarei 
- a 750m da Creche e Jardim de Infância - Centro Social e Paroquial de Recarei 
- a 1.4km do Posto de Abastecimento da CEPSA 
- a 2.6km do Centro Escolar de Recarei 
- a 2.6km do Campo de Futebol Sport Club Nun'Alvares 
- a 4.2km da Praça de Portagem da A41 
- a 5.6km do Parque Natural da Nª Sr.ª do Salto 
- a 12km dos Bombeiros Voluntários de Paredes 
- a 12 km do Hospital Particular de Paredes 
- a 28km do Estádio do Dragão (22min) 
- a 33km do Gaiashopping 
- a 35km da Praia de Espinho (30 min) 
 
PARTILHA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno na EN319-2, Portela, Recarei,liga Recarei a Sobreira, Paredes

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