TERRAIN

Gaspar&Rebelo, Lda

GASPAR & REBELO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

Written in Portuguese and English 
Terreno para construção no Monte de Caparica numa zona privilegiada de vários acessos a norte e a sul do país. 
 
A innovation district de Almada é o novo projecto de urbanidade que vai nascer em Almada e que terá como epicentro o campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) 
Este bairro de inovação vai abranger o Monte da Caparica e Porto Brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na Área Metropolitana de Lisboa (AML) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida californiano. 
 
Os planos para o Innovation District incluem uma mistura entre o sector residencial, empresas de base tecnológica, turismo e geração de conhecimento, através da universidade e da criação de um hub de inovação, alicerçada na ideia de qualidade de vida, sustentabilidade e harmonia com a natureza. 
Para isso, o novo bairro pretende tirar partido não só da sua localização geográfica, na sua proximidade estratégica a Lisboa, mas também do património existente e das condições naturais e paisagísticas singulares de Almada, com destaque para a proximidade às praias da Costa de Caparica. 
 
Zonas verdes e de lazer irão apoiar este novo bairro 
Irá ser com certeza, uma zona de grande desenvolvimento 
 
Situação geográfica 
Encontra-se numa situação privilegiada 
- Ao lado da IC20/acesso à Caparica ou Lisboa 
- Sobre uma rotunda com vários acessos 
-Perto do comboio com acesso à via Norte através da Ponte 25 de Abril 
-A Sul pela rede viária nacional, A2; A33 e também pela ferrovia 
- Metro à porta, paragem Fomega, que liga também ao comboio 
- Perto de várias Universidades 
- Perto das praias urbanas da Costa de Caparica, 
- Perto de escolas com vários graus de ensino 
- Perto de hospitais civis e particulares 
- Perto de todos os serviços 
 
O que permite fazer 
Está integrado no innovation district de Almada em parceria com a Universidade Nova (FCT) 
Sendo um terreno multiusos, abrange vários projetos de construção 
 
Não necessita de plano de pormenor 
 
 
Agende visita 
Para mais informações adicionais não hesite em contactar-nos 
G&R sempre ao seu lado para um bom Quem somos? 
 
 
Quem somos? 
 
Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, 
são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. 
Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, 
licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. 
Obtenção de vistos de residência e de trabalho. 
 
Estimados clientes, 
 
A Gaspar&Rebelo Lda, 
 
reconhece ser vital para a economia manter a atividade do nosso setor, a mediação imobiliária. 
Neste sentido, definimos um protocolo de contingência a aplicar nas visitas aos nossos imóveis, de forma a proteger todos os envolvidos, cumprindo escrupulosamente com todas as regras sanitárias previstas para a boa prossecução da nossa atividade. 
 
Assim e seguindo as diretrizes da Direção Geral de Saúde, conseguiremos realizar a nossa atividade de forma segura, salvaguardando clientes e consultores imobiliários. 
 
O cumprimentos das regras impõe um conjunto de procedimentos: 
 
- Não haverá contato direto entre entre consultor imobiliário e os demais intervenientes na  
  visita. A distância a guardar entre todos os envolvidos deverá ser a constante indicada pelas autoridades de saúde: 2 metros entre indivíduos. 
 
- O uso de máscara é obrigatória ainda que em espaços abertos. 
 
- Caso o cliente ou outro interveniente não possua máscara, poderá solicitar  a mesma   ao consultor imobiliário, que terá todo o prazer em a disponibilizar. 
- Sempre que necessário e a pedido, os nossos consultores disponibilizam gel desinfetante   para as mãos. 
 
Com uma boa e ativa colaboração de todos, é possível continuarmos a exercer a nossa 
atividade, contribuir para o desenvolvimento da economia e satisfazer os objetivos de todos nós. Trabalhamos e continuaremos a trabalhar para que os nossos clientes se sintam realizados. 
 
Building plot in Monte de Caparica in a privileged area with several accesses to the north and south of the country. 
 
The Almada innovation district is the new urbanity project that will be born in Almada and that will have as its 
epicentre of the campus of the Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon (FCT NOVA) 
This innovation district will encompass Monte da Caparica and Porto Brandão, aiming to create a new 
centrality in the Lisbon Metropolitan Area (AML) able to attract talent and foreign investment and to 
compete with the "Californian" way of life. 
 
Plans for the Innovation District include a mix between the residential sector, technology-based companies 
tourism and knowledge generation through the university and the creation of an innovation hub, based on the idea of 
the idea of quality of life, sustainability and harmony with nature. 
To achieve this, the new neighbourhood intends to take advantage not only of its geographical location, in its strategic proximity to Lisbon 
but also of the existing heritage and the unique natural and landscape conditions of Almada, especially 
the proximity to the beaches of Costa de Caparica. 
 
Green and leisure areas will support this new neighbourhood 
It will certainly be an area of great development 
 
Geographical location 
It is in a privileged situation 
- Next to the IC20/access to Caparica or Lisbon 
- On a roundabout with several accesses 
-Close to the train with access to the North via the 25 de Abril Bridge 
-South via the national road network, A2; A33 and also the railway 
- Metro at the door, Fomega stop, which also connects to the train 
- Close to several Universities 
- Near the urban beaches of Costa de Caparica 
- Close to schools with several levels of education 
- Civil and private hospitals 
- Close to all services 
 
What it allows to do 
It is integrated in the innovation district of Almada in partnership with Universidade Nova (FCT) 
It doesn't need a detailed plan 
As a multipurpose plot, it can be used for several construction projects 
 
 
Schedule a visit 
For further information please contact us 
G&R always at your side for a good Who are we? 
 
 
Who are we? 
 
We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients 
are our only objective. We do a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. 
We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc, 
Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases. 
Obtaining residence and work visas. 
 
 
 
 
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Terreno para construção com 8.800m2, Monte Caparica perto de praias

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