TERRAIN

JLL Residencial

Terreno com 1406 m2 e PIP aprovado, em Montes Burgos, Porto. 
 
Para construção de edifício composto por três pisos acima da cota da soleira, e um abaixo, em área de frente urbana contínua de tipo II. Com viabilidade de construção numa área de edificação de 1.733 metros quadrados, com previsão para 48 lugares de estacionamento. 
 
Este terreno oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário, com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, com excelentes acessos a Norte e a Sul. 
 
 
Junto a zona residencial consolidada entre as artérias que ligam a zona do Monte dos Burgos, ao Carvalhido e a zona da Prelada. 
Próximo de comércio, serviços, transportes públicos e do acesso à VCI. Está a 5 minutos driving distance da Universidade Pessoa, do Colégio Luso Francês, da Escola Secundária Carolina Michaelis e do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, a 8 minutos do parque Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena, das Piscinas da Constituição, do Pólo Universitário da Asprela e do Clube de Ténis do Porto. Está ainda a 15 minutos driving distance do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. 
Categoria Energética: Isento 
 
Land plot of 1406 sqm with approved PIP, in Montes Burgos, Porto. 
 
For the construction of a building consisting of three floors above ground level, and one below, in a continuous urban front area of type II. With construction viability in a building area of 1,733 square meters, with provision for 48 parking spaces. 
 
This land offers a unique opportunity for investment or real estate development, with a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, with excellent access to the North and South. 
 
Adjacent to a consolidated residential area between the arteries connecting the Monte dos Burgos area to Carvalhido and the Prelada area. Close to commerce, services, public transport, and access to VCI. It is 5 minutes driving distance from Universidade Pessoa, Colégio Luso Francês, Carolina Michaelis Secondary School, and Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, 8 minutes from Quinta do Covelo park, Filipa de Vilhena Secondary School, Constituição Swimming Pools, Asprela University Campus, and Porto Tennis Club. It is also 15 minutes driving distance from Francisco Sá Carneiro airport and 3 hours from Lisbon. 
Energy Rating: Exempt

Terreno para construção com PIP aprovado, Porto

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