TERRAIN

Rúben

Terreno Urbano para Construção com projeto em fase final de aprovação - São João dos Montes, Vila Franca de Xira

Importante: Venda particular, não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias.

Terreno urbano para construção situado no loteamento da Quinta de Nossa Senhora de Fátima, em São João dos Montes, totalmente infraestruturado e pronto para construção.

- Área total: 643,94 m² (acima da média da zona)
- Área de implantação: 160 m²
- Área bruta de construção: 520 m²

A zona está em pleno desenvolvimento com moradias recentes, oferecendo uma excelente orientação solar a Sudoeste. Desfrute de vistas desafogadas para o rio e para a serra, ideal para quem valoriza a natureza e a tranquilidade.

- A 2 minutos do Intermarché
- A 5 minutos da estação de comboios
- A 7 minutos da A1
- A 25 minutos de Lisboa

O projeto de arquitetura está em fase final de aprovação pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, permitindo iniciar a construção rapidamente, após a escolha do construtor e o pagamento da licença. O projeto pode ser disponibilizado a eventuais interessados.

Este projeto prevê a construção de uma moradia V4 com piscina, churrasqueira e garagem para dois carros.

Piso 0:
<ul>
<li>Hall de entrada: 20 m²</li>
<li>WC: 7 m²</li>
<li>Sala: 40 m²</li>
<li>Cozinha: 23 m²</li>
<li>Quarto: 14 m²</li>
</ul>

Piso 1:
<ul>
<li>Hall: 14 m²</li>
<li>Suite: 20 m²</li>
<li>WC Suite: 8 m²</li>
<li>Closet Suite: 8 m²</li>
<li>Quarto: 21 m²</li>
<li>Quarto: 19 m²</li>
<li>WC: 6 m²</li>
<li>Lavandaria: 7 m²</li>
</ul>

Cave:
<ul>
<li>Garagem: 62 m²</li>
<li>Hall: 14 m²</li>
</ul>

Áreas Adicionais:
<ul>
<li>Área de implantação: 127 m²</li>
<li>Área do anexo: 23 m²</li>
<li>Área de varandas: 46 m²</li>
</ul>

Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada numa localização em franco crescimento, com ótimos acessos e uma envolvente natural de excelência, beneficiando ainda da conveniência de já contar com um projeto de arquitetura em fase final de aprovação, poupando assim o tempo e as complicações associadas à criação de um projeto do zero.

Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Vila Franca de Xira

Terreno para construção com projeto aprovado (Qta Nossa Sra Fátima)

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