Terreno para Construção com Projeto de Arquitetura Aprovado, 23 Apa...

Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, para edifíco de 7 pisos com 23 apartamentos, em Paranhos, próximo a Rua Costa Cabral, na cidade do Porto.

Edifício com 7 pisos (1 abaixo e 6 acima da cota soleira)

Área total de construção: 2113,62 m²;
Área de edificação: 1590,81 m²
Número total de fogos: 23

Localizado numa zona de bastante procura por habitação - Paranhos - tem tambem várias ofertas de serviços, comercio tradicional, transportes públicos e bons acessos na zona. Para além disso está também muito proximo do Pólo Universitário do Porto.

Excelente oportunidade de investimento.
Peça mais informações!
Categoria Energética: Isento

Land for construction with approved architectural project, for a 7-storey building with 23 apartments, in Paranhos, near Rua Costa Cabral, in the city of Porto.

It is necessary to demolish the existing building in order to allow the construction of a building with 7 floors (1 below and 6 above the threshold level), with changes in terms of exterior arrangements and fence walls and the creation of a vehicle access to the interior of the new building to be built.

Characteristics of the work:
Total area of the building: 737 m²;
Area of the plot to be ceded to the public domain: 85.94 m², for road infrastructures;
Total construction area: 2113.62 m²;
Building area: 1590.81 m2,
Building Index: 2.16
Construction volume: 5287.25 m³;
Implantation area: 380.01 m²;
Waterproofing area: 508.08 m²;
Waterproofing index: 0.69
No. of floors:
- below threshold level: 1
- above threshold level: 6
Height: 19.15 m;
Total number of dwellings: 23

Located in an area of high demand for housing - Paranhos - it also has several service offers, traditional commerce, public transport and good access in the area. In addition, it is also very close to the University Pole of Porto.

Excellent investment opportunity.
Energy Rating: Exempt