Terreno para construção de 28 apartamentos no centro de loule

Oportunidade Exclusiva: Terreno para Construção de 28 Apartamentos no Centro de Loulé

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Loulé: um terreno urbanizado com projeto aprovado para a construção de 28 apartamentos. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, este lote oferece um potencial de desenvolvimento extraordinário para empreendedores que procuram investir numa região em crescimento.

Características do Terreno:

Área Total do Lote: 807m²
Área Bruta de Construção: 3.057m²
Área de Cave (2 Pisos): 657m²
Volume de Construção: 10.233,30m³
Cota de Soleira: 191,50
Este projeto já aprovado permite a construção de 28 apartamentos, oferecendo uma excelente distribuição de espaço para unidades residenciais modernas e confortáveis. A área de cave de dois pisos, com 657m², é ideal para estacionamento e armazenamento, adicionando valor ao empreendimento e conveniência aos futuros residentes.
TIIPOLOGIAS
Piso : 0- T2 -1 e T4- 2
Piso : 1- T2 -1 e T3-4
Piso : 2- T2 -1 e T3-4
Piso : 3- T2 -1 e T3-4
Piso : 4- T2 -1 e T3-4
Piso :5- T2 -1 e T3-4

TOTAL: 28
ÁREAS BRUTAS PRIVADAS:
Tipologia T4 - 177 m2 Tipologia T4/moradia c/ terraço privado + piscina privada - 234 m2
Tipologias T3 com varanda sudeste + 91 m2+ varanda)
Tipologias T3 com varanda noroeste + 89 m2+ varanda)
Tipologia T2 com varanda sudeste 73 m2+ varanda)
Tipologias T2 com varanda noroeste 94 m2+ varanda)
Tipologias T2 75 m2

Área máxima para total de varandas: 610 m2
Área de construção para de estacionamento (657 m2) em cave: 18 + 3 boxes = 21 lugares


Localização Estratégica:

O terreno está situado ao lado do hipermercado Continente de Loulé, uma localização privilegiada que proporciona acesso imediato a todas as comodidades essenciais. A proximidade de escolas, zonas residenciais e principais vias de acesso torna este terreno especialmente atrativo para famílias e profissionais que procuram viver com conforto e conveniência.

Potencial de Desenvolvimento e Crescimento:

Este terreno, com um volume de construção significativo de 10.233,30m³, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto de habitação de alta qualidade numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. A localização central em Loulé, aliada ao projeto já aprovado, garante uma execução mais rápida e um retorno potencialmente elevado sobre o investimento.

Sobre a Cidade de Loulé:

Loulé é uma cidade vibrante e em constante crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida e infraestrutura de excelência. Como um dos centros mais importantes do Algarve, Loulé combina o charme de uma cidade histórica com as vantagens de um centro urbano moderno.

Infraestrutura e Serviços: A cidade dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, e uma rede de transportes bem desenvolvida. Estes fatores contribuem para a crescente atratividade da cidade, tanto para residentes permanentes como para investidores.

Qualidade de Vida: Loulé oferece um ambiente seguro e acolhedor, com uma forte comunidade local e todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. A cidade é também conhecida pelos seus eventos culturais e desportivos, que atraem visitantes de todo o Algarve e além.

Proximidade às Praias e Áreas Turísticas: Situada a uma curta distância das populares estâncias turísticas de Vilamoura, Quarteira e Vale do Lobo, Loulé beneficia de um fluxo constante de turistas, o que contribui para a valorização dos imóveis e para o dinamismo económico da região.

Conclusão:

Este terreno no centro de Loulé representa uma oportunidade de investimento excecional, com um projeto aprovado e uma localização estratégica. Ideal para a construção de apartamentos residenciais, oferece um potencial de crescimento significativo numa cidade em pleno desenvolvimento. Não perca a chance de fazer parte do futuro promissor de Loulé, investindo num dos setores imobiliários mais valorizados do Algarve.
Categoria Energética: Isento

Exclusive Opportunity: Land for Construction of 28 Apartments in the Center of Loulé

We present an excellent investment opportunity in the heart of Loulé: a fully urbanized plot with an approved project for the construction of 28 apartments. Located in one of the city's most sought-after areas, this land offers extraordinary development potential for investors looking to capitalize on a growing region.

Property Features:

Total Plot Area: 807m²
Gross Construction Area: 3,057m²
Basement Area (2 Floors): 657m²
Construction Volume: 10,233.30m³
Floor Level: 191.50
The approved project allows for the construction of 28 apartments, providing an excellent layout for modern and comfortable residential units. The two-floor basement, with an area of 657m², is ideal for parking and storage, adding significant value to the development and convenience for future residents.

TIIPOLOGIAS
Piso : 0- T2 -1 e T4- 2
Piso : 1- T2 -1 e T3-4
Piso : 2- T2 -1 e T3-4
Piso : 3- T2 -1 e T3-4
Piso : 4- T2 -1 e T3-4
Piso :5- T2 -1 e T3-4

TOTAL: 28
ÁREAS BRUTAS PRIVADAS:
Tipologia T4 - 177 m2 Tipologia T4/moradia c/ terraço privado + piscina privada - 234 m2
Tipologias T3 com varanda sudeste + 91 m2+ varanda)
Tipologias T3 com varanda noroeste + 89 m2+ varanda)
Tipologia T2 com varanda sudeste 73 m2+ varanda)
Tipologias T2 com varanda noroeste 94 m2+ varanda)
Tipologias T2 75 m2

Prime Location:

The plot is strategically located next to the Continente hypermarket in Loulé, offering immediate access to all essential amenities. The proximity to schools, residential areas, and main access roads makes this location particularly attractive for families and professionals seeking comfort and convenience.

Development and Growth Potential:

With a substantial construction volume of 10,233.30m³, this plot offers a unique opportunity to develop a high-quality residential project in one of the Algarve's most dynamic cities. The central location in Loulé, coupled with the already approved project, ensures a faster execution and potentially high return on investment.

About the City of Loulé:

Loulé is a vibrant and rapidly growing city, recognized for its high quality of life and excellent infrastructure. As one of the Algarve's key urban centers, Loulé blends the charm of a historic city with the benefits of a modern urban hub.

Infrastructure and Services: The city offers a wide range of services, including schools, healthcare centers, and a well-developed transport network. These factors contribute to the city's growing appeal, both for permanent residents and investors.

Quality of Life: Loulé provides a safe and welcoming environment, with a strong local community and all the necessary amenities for daily living. The city is also known for its cultural and sporting events, which attract visitors from across the Algarve and beyond.

Proximity to Beaches and Tourist Areas: Located a short distance from the popular tourist resorts of Vilamoura, Quarteira, and Vale do Lobo, Loulé benefits from a steady influx of tourists, contributing to property appreciation and the region's economic dynamism.

Conclusion:

This plot in the center of Loulé represents an exceptional investment opportunity, with an approved project and a prime location. Ideal for the construction of residential apartments, it offers significant growth potential in a city that is continually developing. Don't miss the chance to be part of Loulé's promising future by investing in one of the Algarve's most valuable real estate markets.
Energy Rating: Exempt