Terreno para construção de edifício em condomínio fechado, com project

Terreno localizado no gaveto da Rua do Pinheiro Grande e Rua do Cerco do Porto, com área de 2.150,00 m2, destinado a construção em altura e com vistas para o Parque Oriental da cidade.

Tem já projecto de arquitectura e especialidades aprovados, podendo a construção iniciar-se de imediato pois tem já o Álvara de Licença de construção em pagamento.

Tem então aprovado um projecto para construção de 17 fracções, em condomínio fechado e com as seguintes tipologias:
- 5 apartamentos T3 com área de 176 m2 e 3 lugares de garagem com 40 m2
- 12 apartamentos T3+1 duplex com área 193 m2 e 3 lugares de garagem com 40 m2
Os apartamentos T3 estão todos localizados no r/c, os T3+1 nos pisos superiores.

Este terreno apresenta as seguintes características constructivas:
- Área de implantação = 860 m2
- Área de construção total = 3.960 m2
- Área construção acima do solo = 3.181 m2
- Área construção abaixo solo = 860 m2
- Nº pisos abaixo solo = 1
- Nº pisos acima solo = 3
- Volumetria = 8.439 m2
- Índice de edificação = 1,48
- Área de impermeabilização = 1.290 m2

Este terreno dista:
- 200 m da Estrada da Circunvalação
- 800 m da Rua S. Roque da Lameira
- 1800 m estação metro Contumil
- 900 m Mercadona da Alameda de Cartes

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.