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ZOME Grupo Business

Inês Ribas

Identificação do imóvel: ZMPT554744 
 
Venha conhecer o seu novo projeto 
 
Terreno com 3.920 m², para construção de moradias - localização central - Valongo 
 
O terreno está localizado em Valongo, próximo do centro, numa zona calma, predominando espaços verdes e moradias térreas. 
 
De acordo com o DPM o terreno encontra-se inserido em "Espaço Urbano de Baixa Densidade", sendo possível construir uma ou mais moradias: 
 
"Espaços urbanos de baixa densidade (BD) 
Artigo 55.º Identificação e usos 
1 — Os Espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas do solo urbano do concelho que se destinam a funções residenciais de baixa densidade com usos complementares agrícolas ou florestais. 
2 — Nos Espaços Urbanos de Baixa Densidade poderão ainda localizar-se equipamentos de utilização coletiva, desde que sustentados por projeto que demonstre e justifique o interesse público municipal, e este seja expressamente reconhecido pela Assembleia Municipal. 
 
Artigo 56.º 
Edificabilidade 
Nos Espaços Urbanos de Baixa Densidade aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos: 
a) Índice de utilização do solo máximo de 0.60; 
b) Tipologia unifamiliar isolada com um máximo de 4 pisos; 
c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 40 %; 
d) Área mínima do lote de 2.000 m² , no caso de operações de loteamento." 
 
Área total do terreno: 3.920 m² 
 
Ponto de interesse: 
- A 2 minutos do centro de Valongo, 
- A 2 minutos dos principais serviços e comércio, 
- A 2 minutos da entrada da auto-estrada, 
- A 15 minutos do centro do Porto, 
- A 18 minutos do aeroporto Sá Carneiro. 
 
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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