TERRAIN

Porta da Frente Christie's

Este lote de 1.626,50 m² representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia num ambiente residencial tranquilo e bem localizado. Com um potencial construtivo significativo, permite um projeto adaptado às necessidades de conforto, privacidade e funcionalidade. 
 
Características do Terreno: 
 Área total do lote: 1.626,50 m² 
 Área de implantação: 260,24 m² 
 Área bruta de construção: 569,28 m² 
 
A disposição do terreno oferece flexibilidade para desenvolver uma moradia com espaços interiores amplos e bem distribuídos, permitindo a integração de jardim, piscina e áreas de lazer ao ar livre. 
 
O Oeiras Golf & Residence é um empreendimento de referência, integrado numa paisagem verdejante e junto ao campo de golfe de Oeiras, proporcionando um ambiente de serenidade e exclusividade. O lote está localizado numa rua residencial de baixo tráfego, beneficiando de privacidade e segurança, ao mesmo tempo que se encontra a poucos minutos dos principais eixos viários e centros urbanos. 
 
Infraestruturas e Serviços na Envolvente 
A urbanização está situada numa zona altamente desenvolvida, com acesso rápido a uma variedade de infraestruturas e serviços que garantem conforto e qualidade de vida: 
 
Comércio e Serviços 
A cinco minutos de carro de supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente, Aldi . 
Taguspark - Parque tecnológico com empresas, comércio e serviços. 
Oeiras Parque - Centro comercial com uma vasta oferta de lojas, hipermercado, cinema e restauração. 
 
Educação e Ensino 
International Sharing School - Escola internacional com enfoque multicultural e metodologias inovadoras. 
Oeiras International School - Escola internacional com currículo em inglês. 
Universidade Atlântica - Ensino superior de excelência em diversas áreas. 
 
Lazer e Áreas Verdes 
Fábrica da Pólvora de Barcarena - Espaço cultural e recreativo com jardins, museu, parque infantil e auditório ao ar livre. 
Oeiras Golf - Campo de golfe com paisagem envolvente, infraestrutura moderna e espaço para lazer e prática desportiva. 
 
Saúde e Bem-estar 
Hospital da Luz Oeiras - Unidade de saúde privada com diversas especialidades. 
Clínica de Santo António - Clínica privada com atendimento médico diversificado. 
Centro Equestre João Cardiga - Escola de equitação com aulas e eventos. 
 
Transportes e Acessibilidades 
Estações de comboio de Oeiras e Paço de Arcos - ligação rápida a Lisboa e Cascais. 
Redes de autocarros - Transportes públicos eficientes que ligam Barcarena às principais zonas de Oeiras e Lisboa. 
Autoestradas A5 e IC19 - Acessos diretos a Lisboa, Cascais e Sintra, permitindo deslocações rápidas. 
 
Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é um dos concelhos mais desenvolvidos do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha. 
 
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. 
Categoria Energética: Isento 
 
This 1,626.50 m² plot represents an excellent opportunity for those wishing to build a villa in a quiet, well-located residential environment. With significant construction potential, it allows for a project adapted to the needs of comfort, privacy and functionality. 
 
Land features: 
- Total plot area: 1,626.50 m² 
- Deployment area: 260.24 m² 
- Gross construction area: 569.28 m² 
 
The layout of the plot offers flexibility to develop a villa with spacious and well-distributed interior spaces, allowing for the integration of a garden, swimming pool and outdoor leisure areas. 
 
Oeiras Golf & Residence is a landmark development, set in a verdant landscape and next to the Oeiras golf course, providing an atmosphere of serenity and exclusivity. The plot is located in a low-traffic residential street, benefiting from privacy and security, while being just a few minutes from the main roads and urban centres. 
 
Surrounding Infrastructures and Services 
The urbanisation is located in a highly developed area, with quick access to a variety of infrastructures and services that guarantee comfort and quality of life: 
 
Commerce and Services 
A mere five-minute drive away you have supermarkets of Mercadona, Pingo Doce, Continente and Aldi chains. 
Taguspark - Technology park with companies, shops and services. 
Oeiras Parque - Shopping centre with a wide range of shops, hypermarket, cinema and restaurants. 
 
Education 
International Sharing School - International school with a multicultural focus and innovative methodologies. 
Oeiras International School - International school with an English curriculum. 
Universidade Atlântica - Excellent higher education in various areas. 
 
Leisure and Green Areas 
Fábrica da Pólvora de Barcarena - Cultural and recreational space with gardens, museum, children's playground and open-air auditorium. 
Oeiras Golf - Golf course with surrounding landscape, modern infrastructure and space for leisure and sports. 
 
Health and Well-being 
Hospital da Luz Oeiras - Private health unit with various specialities. 
Clínica de Santo António - Private clinic with a wide range of medical services. 
João Cardiga Equestrian Centre - Riding school with lessons and events. 
 
Transport and Accessibility 
Oeiras and Paço de Arcos Train Stations - Quick connection to Lisbon and Cascais. 
Bus networks - Efficient public transport linking Barcarena to the main areas of Oeiras and Lisbon. 
A5 and IC19 motorways - Direct access to Lisbon, Cascais and Sintra, allowing for quick journeys. 
 
Characterized by its mild climate, Oeiras is one of the most developed cities in the country, being in a privileged location just a few minutes from Lisbon and Cascais and with superb views over the river and the sea. The restored and charming buildings coexist in perfect balance with the new constructions. The Seafront Promenade is a walking and leisure space par excellence, and it also gives access to the fantastic Lisbon-Cascais coastline beaches. 
 
Porta da Frente Christie's is a real estate brokerage company that has been working in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments, both for sale and for rent. The company was selected by the prestigious Christie's International Real Estate brand to represent Portugal in the Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo areas. The main mission of Porta da Frente Christie's is to provide an excellent service to all our clients. 
Energy Rating: Exempt

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