TERRAIN

IAD Portugal

André Rodrigo Paiva

Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro. 
 
Localização: Gramido, Gondomar, Porto 
Área Total do Terreno: 2.557,65 m² 
Projeto Aprovado: 8 moradias em banda T5 
 
Descrição: 
"Este terreno com projeto aprovado e pronto para construir ". 
É uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento de luxo, com uma localização privilegiada e vistas de tirar o fôlego sobre o Rio Douro. Situado junto ao Gramido, próximo à Marina, este projeto já aprovado inclui a construção de 8 moradias geminadas T5, cada uma com design contemporâneo e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. 
 
Detalhes do Projeto: 
Cada moradia dispõe de: 
 - Cave Funcional: 
 - Garagem para 2 carros 
 - Lavandaria integrada 
 - Encantador pátio exterior 
 
- Primeiro Piso: 
 - Sala de estar com terraço e vistas panorâmicas para o Rio Douro 
 - Cozinha com varanda e vistas sobre o Rio Douro 
 - Sala de jantar 
 - Quarto/Escritório 
 - Casa de banho completa 
 
- Segundo Piso: 
 - 3 quartos espaçosos, cada um com varanda privativa e uma casa de banho 
 - 1 suite master com varanda privativa 
 
Áreas do Terreno e Construção: 
- Área de implantação do edifício: 1.076 m² 
- Área bruta de construção: 2.758,7 m² 
- Área bruta dependente: 1.115,05 m² 
 
Localização Estratégica: 
O terreno está situado numa zona de elevada procura em Gondomar, com acessos rápidos e facilidade de mobilidade: 
- Ponte do Freixo: 3,5 km 
- Clube Naval Infante D. Henrique: 300 m 
- Casa Branca de Gramido: 450 m 
- Estação TIC Campanhã: 5 km 
 
A área do Gramido é conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente tranquilo junto ao Douro, com passadiços e ciclovias que proporcionam vistas deslumbrantes. A zona é perfeita para a prática de desportos náuticos e de lazer, com esplanadas e miradouros ao longo do rio. 
 
Oportunidade Imperdível: 
O valor do projeto aprovado já está incluído no preço de venda do terreno, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, com todas as licenças em ordem e prontas para iniciar a construção. 
 
Aproveite esta oportunidade de investir num local privilegiado, próximo ao centro do Porto e rodeado pela natureza e o rio. 
 
Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! 
 
 
 
 
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#ref: 126967

Terreno para construção em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 275

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