Terreno para construção em Oliveira de Azeméis

Oportunidade Única para Investimento e Desenvolvimento Imobiliário

Localização Estratégica com Ótimos Acessos e Proximidade ao IC2, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis

O terreno é composto por vários artigos perfazendo um total de 8.354,60 m2, de acordo com as cadernetas prediais

Com base num relatório de estudo construtivo, há a possibilidade de dividir o terreno em duas parcelas distintas:

Terreno Norte - Rua do Cruzeiro:
Frente com 52 metros e profundidade variando entre 62 a 90 metros

Terreno Sul/Poente - Rua Visconde de Santiago Riba Ul e Viela da Vessadinha:
Possui construção implantada

Classificações possíveis: Construção de moradias com cave, rés-do-chão e 1º andar; Espaços Múltiplos Agrícolas e Florestais (localizado atrás da área residencial)
Área aproximada de 7.100 m2, permitindo a implantação de três tipos de habitações: Habitações Unifamiliares, Geminadas ou em Banda
Ambas as parcelas têm zonas classificadas como "Espaços Múltiplos Agrícolas e Florestais," onde a construção é mais limitada, mas viável

Dependendo do tipo de habitação que se pretende construir, poderá ser necessário realizar um loteamento do terreno para moradias unifamiliares ou geminadas. Para moradias em banda, apenas a Propriedade Horizontal é necessária

Este terreno apresenta características notáveis, incluindo:

Localização estratégica com excelentes acessos, proximidade ao IC2 São João da Madeira e Oliveira de Azeméis
Infraestruturas de alta qualidade
Zona em expansão habitacional, a apenas um minuto do centro, da Junta de Freguesia, da capela, cemitério e outros serviços
Rede de água pública e esgotos públicos

Terreno com três frentes
Declive natural favorável
Todas essas características tornam este terreno um local privilegiado para a construção de habitações particulares ou residências para idosos

Não perca esta excelente oportunidade de negócio e investimento!

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50).

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto
Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.
Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos
consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.
Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de
exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores,
para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.
A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao
negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus:
Intermediação de Crédito
A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da
atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades.
Mediação de Obras
A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos
parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus
projetos, garantindo um serviço de qualidade.
Mediação de Seguros
A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma
equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas.
Energia e Telecomunicações
Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com
eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes
especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente.
Administração de Condomínios
Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas
profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios.
1,2,3... RESTART a sua vida!
1. Qualidade
A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base
nos princípios e valores definidos pela empresa.
Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores
da empresa.
2. Acompanhamento
Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta
experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.
A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com
departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing,
comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a
imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade.
3. Felicidade
Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos,
consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação