Terreno para construção em Pardilhó - Estarreja

Terreno para construção com uma área de 780 m2 localiza-se numa zona muito agradável da freguesia de Pardilhó. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Estarreja, este imóvel é uma oportunidade a não perder para quem se quer fixar nesta zona e desfrutar de um local tranquilo e bem situado para viver.

É um terreno plano é caracterizado por ser um terreno 'reto'. Isso quer dizer, está no mesmo nível da rua em toda a sua extensão.

Este terreno fica numa zona habitacional com boas acessibilidades, nomeadamente, a autoestrada A1 e próximo do centro da freguesia de Pardilhó, onde poderá encontrar serviços e pontos de comércio essenciais como escola, farmácia, supermercado, entre outros.

Pardilhó é uma das freguesias do concelho de Estarreja. Classificada como 'Aldeia de Portugal' dado o seu rico património natural e histórico, Pardilhó apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas.

Está localizado a aproximadamente 8 minutos de Estarreja e a cerca de 15 minutos das praias locais.

Devido ao crescimento da atividade econômica e industrial no centro da cidade de Estarreja e sua consequente valorização, este terreno também se apresenta como uma ótima opção para rentabilizar o seu investimento.

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Categoria Energética: Isento

Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m2 befindet sich in einer sehr angenehmen Gegend der Gemeinde Pardilhó. Eingefügt in ein Baugebiet gemäß PDM von Estarreja, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die sich niemand entgehen lassen sollte, der sich in dieser Gegend niederlassen und einen ruhigen und gut gelegenen Ort zum Leben genießen möchte.

Es ist flaches Land und zeichnet sich dadurch aus, dass es gerades' Land ist. Das heißt, es liegt auf seiner gesamten Länge auf gleicher Höhe mit der Straße.

Dieses Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die Autobahn A1 und in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Pardilhó, wo sich unter anderem wichtige Dienstleistungen und Gewerbeflächen wie eine Schule, eine Apotheke und ein Supermarkt befinden.

Pardilhó ist eine der Gemeinden in der Gemeinde Estarreja. Pardilhó wurde aufgrund seines reichen natürlichen und historischen Erbes als Dorf Portugals' eingestuft und liegt ganz in der Nähe der Ria de Aveiro. Mehrere Kanäle der Ria bilden ihr Territorium, insbesondere Ribeira da Aldeia, dessen Pier kürzlich renoviert wurde . Requalifizierung, jetzt ein schöner Freizeitbereich. Darüber hinaus führte diese Verbindung mit der Ria dazu, dass sich hier die Schiffbauindustrie entwickelte, insbesondere der Bau der symbolträchtigen Moliceiros-Boote. Auch andere historische Tätigkeiten wie das Weben wurden hier ausgeübt.

Es liegt etwa 8 Minuten von Estarreja und etwa 15 Minuten von den örtlichen Stränden entfernt.

Aufgrund des Wachstums der wirtschaftlichen und industriellen Aktivität im Zentrum der Stadt Estarreja und der daraus resultierenden Aufwertung stellt dieses Grundstück auch eine hervorragende Option dar, um mit Ihrer Investition einen Gewinn zu erzielen.

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Energy Rating: Exempt