Terreno para Construção em Porto – Projeto Aprovado para 4 Pisos

Propriedade constituída por moradia em ruína com logradouro e quintal, inserida em terreno com 176 m2, destinada a construção em altura.
 PIP aprovado para prédio de 4 pisos, localizada entre as Ruas Chaves de Oliveira e São Roque da Lameira.

Segundo a "apreciação arquitetónica e urbanística - informação técnica", por parte da Direção Municipal de Desenvolvimento Urbano da C.M. do Porto, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva distribuída por 4 pisos e com as seguintes características:
. Área do prédio: 176,70 m2;
. Área total de construção: 665,60 m2;
. Área de edificação: 499,20 m2;
. Índice de edificação: 2.83;
. Volume de construção: 1614,00 m3;
. Área de implantação: 166,40 m2;
. Área de Impermeabilização: 166,40 m2;
. Percentagem de impermeabilização do solo: 95%;
. Índice de impermeabilização: 0,94; * valor em descordo com o Decreto Regulamentar n.º 5/2019, de 27 de setembro, já que inclui áreas de cedência
- Número de pisos:
. abaixo da cota de soleira: 1;
. acima da cota de soleira: 3;
. Cércea: 9,70m.
. Número total de fogos: 8;
. Número de lugares de estacionamento: 8.

Esta propriedade está localizada próximo do Mercado Abastecedor e do Estádio do Dragão, onde encontra uma boa oferta de serviços, comércio e boas acessibilidades às principais vias de acessos ao centro do Porto e periferia, como também à estação de metro "Dragão".