TERRAIN

ZOME Grupo Business

Inês Ribas

Identificação do imóvel: ZMPT568547 
 
Venha conhecer a sua nova morada... 
 
Terreno para construção, Mundão, Viseu, com 4.616 m² de área total, com potencialidade para moradia familiar, loteamento ou unidade de serviços. 
 
Segundo o PDM, é permitida a construção de edifícios idealmente com 2 pisos, não podendo ultrapassar os 3 (H2). 
Este terreno teve um PIP aprovado para construção de uma Unidade de Apoio a Pessoas Idosas, com área de implantação de 1.075 m², constituído por 15 quartos. 
 
"Artigo 74.º -B Espaços H2 
1 — Os Espaços H2 correspondem a áreas com as seguintes características morfotipológicas que genericamente devem ser mantidas: 
a) Conjuntos de edifícios de um ou dois fogos, implantados em prédios delimitados por muro ou vedação; 
b) Edifícios dominantemente de 2 pisos, não podendo ultrapassar os 3; 
c) Ocorrência pontual de bandas de edifícios de 3 (ou 2) pisos confrontantes com alargamento de espaço público e funções não habitacionais no r/ch. 
2 — Edificabilidade de cada prédio (ou conjunto de prédios) é a maior das duas seguintes: 
a) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,45 m² ac/m² à globalidade da área do prédio localizada neste espaço; 
b) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,70 m² ac/m² à faixa do prédio, até 30 m de profundidade, marginal a via existente e infraestruturada. 
3 — Os Espaços H2 incluem áreas urbanas de génese ilegal (AUGI), especificamente assinaladas na Planta de Classificação e Qualificação do Solo e cuja reabilitação cumpre o quadro legal em vigor." 
 
Localização: 
 
Este terreno situa-se em Mundão (Viseu), numa zona residencial em expansão, numa zona de construções habitacionais nas imediações e próximo do centro da cidade de Viseu. 
 
Envolvente: 
 
- a 7 minutos do acesso à auto estrada A25; 
- a 10 minutos da cidade de Viseu; 
- escolas e todos os serviços nas proximidades; 
- hipermercados e zonas de lazer nas proximidades. 
 
Se é consultor imobiliário, entre em contacto conosco. Temos todo o gosto em dar mais informações sobre este imóvel. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção - Mundão - Viseu

Terreno para comprar

Descrição

Mapa

Sobre o vendedor