TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Terreno para construção perto da EN125, Guia, inserido numa zona de expansão urbana (ZEU) pelo Plano Diretor Municipal. 
 
Este terreno possui uma área total de 7640 m2 com uma área de construção máxima de 3.820 m2 que permite ser distribuída por 3 pisos e 1 cave 
 
O terreno tem como característica principal possuir algum grau de inclinação. 
 
Tem uma configuração praticamente retangular. 
Houve uma zona do terreno que confina com a EN125 que foi cedida para uma passagem aérea. O acesso é feito no sentido Portimão / Faro. 
 
Neste momento não existe vedação e está limitado a nascente e sul pelo caminho e a norte e poente por uma linha de água e a EN125. 
Está em apreciação na CM de Albufeira um PIP para construção, já que o terreno se insere numa zona de expansão urbana (ZEU) pelo Plano Diretor Municipal. 
 
Será com toda a naturalidade que será dada preferência a um projeto de habitação de moradias em banda ou de apartamentos, no seguimento do edificado existente nas proximidades. Esta construção poderá ser muito apreciada pelas gentes locais em virtude da falta de novas habitações. A construção na localidade da Guia tem tido alguns avanços e recuos e já há algum tempo que não arrancam novos empreendimentos ou edifícios. 
 
Esta localização tem tido a preferência de muitas pessoas que optam por se instalar e adquirir casa nesta localidade que tem muitos empregos nos arredores, acabando por ficar muito próximo do local de trabalho. A distância ao Algarve Shopping é de um quilómetro, a mesma para o centro da vila da Guia. As praias estão a cerca de sete quilómetros. 
 
Uma porta de entrada para o Algarve. Com uma longa história, de vila piscatória a capital do turismo, Albufeira tem crescido nas últimas décadas graças às suas famosas praias, as mais belas da Europa, à sua oferta hoteleira de excelente qualidade e à simpatia do seu povo. 
 
Considerada desde há muito um dos locais mais cosmopolitas de Portugal, Albufeira acolhe um número crescente de estrangeiros que procuram aproveitar a beleza da sua costa, o seu dinamismo económico, a sua excelente gastronomia, a sua vida noturna, e a sua segurança, tudo aliado a uma qualidade de vida excecional. 
 
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Land for construction near the EN125, Guia, in an urban expansion zone (ZEU) under the Municipal Master Plan. 
 
This plot has a total area of 7640 m2 with a maximum construction area of 3,820 m2 on 3 floors + 1 basement, still without a project. 
 
The main feature of the land is that it has a slight slope. 
 
It is practically rectangular in shape. 
There was an area of the land bordering the EN125 that was given over to an overpass. Access is from the Portimão / Faro direction. 
 
There is currently no fence and it is bounded to the east and south by the road and to the north and west by a water line and the EN125. 
The Albufeira City Council is considering a PIP for construction, as the land is part of an urban expansion zone (ZEU) under the Municipal Master Plan. 
 
Naturally, preference will be given to a housing project involving townhouses or flats, in keeping with the existing buildings in the vicinity. This type of construction could be much appreciated by the local population due to the lack of new housing. Construction in Guia has come and gone and no new developments or buildings have been started for some time. 
 
This location has been favoured by many people who choose to settle and buy a house in this locality, which has many jobs in the surrounding area, and ends up being very close to their place of work. The distance to Algarve Shopping is one kilometre, and the same for Guia town centre. The beaches are around seven kilometres away. 
 
A gateway to the Algarve. With a long history, from fishing village to tourism capital, Albufeira has grown in recent decades thanks to its famous beaches, the most beautiful in Europe, its excellent hotel offer and the friendliness of its people. 
 
Long considered one of the most cosmopolitan places in Portugal, Albufeira welcomes a growing number of foreigners looking to enjoy the beauty of its coastline, its economic dynamism, its excellent gastronomy, its nightlife and its safety, all combined with an exceptional quality of life. 
 
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Terreno para construção perto da EN125, Guia, Albufeira

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