TERRAIN

IAD Portugal

Maria Romba

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paderne, uma pitoresca localidade em Albufeira, Algarve, que combina a tranquilidade e autenticidade de uma vila rural com a conveniência de estar perto de uma das cidade mais vibrantes da região. 
Este terreno misto, contêm na área urbanizável uma moradia em construção, a qual que se encontra suspensa, oferecendo desta forma a combinação perfeita entre uma localização privilegiada e um grande potencial de personalização. 
Localização: Monte Novo, Paderne, Albufeira, Algarve 
 • Tipo: Terreno Misto 
 • Estado da Moradia: Em Construção 
 • Área Total do Terreno: 32 240 m² 
 • Área Total de Terreno Urbanizável: 840 m² 
 • Área de Construida: 184 m² 
 • Número de Quartos: 3 
 • Número de Casas de Banho: 2 
 • Ano de Construção: 1998 
 • Proximidade de Serviços: Supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. 
Detalhes Adicionais: 
 • Terreno Urbano com 840 m²: Espaço para possíveis ampliações ou outras construções adicionais, existindo uma autorização prévia para a construção de 5 fogos. 
 • Plano Diretor Urbano: Após ter sido submetido um Pedido se Informação Simples à Câmara Municipal de Albufeira, de acordo com o artº 31 do PDM, complementado pelo artº 28, existe a possibilidade da divisão do terreno Urbanizável em 5 lotes. 
 • Furo no terreno Urbano: Uma mais valia que aumenta a autossuficiência e economia de recursos, de valor inestimável numa zona do país caracterizada pela escassez de água, podendo ser utilizado tanto para uso doméstico quanto agrícola. 
 • Cisterna Elevada no terreno Urbano: Um sistema eficaz e sustentável para armazenar água, com aplicações que variam desde o uso doméstico até a agricultura e gestão de recursos hídricos em geral. 
 • Terreno Agrícola com 31 400 m²: Este terreno encontra-se valorizado pela cultura árvorense presente no local, sendo constituído por Alfarrobeiras, Amendoeiras e Oliveira. Ideal para cultivo de hortas, pomares ou criação de animais. 
 • Pequena Casa de Campo: A poucos metros a moradia em construção encontra-se uma pequena casa, constituída por duas pequenas divisões a necessitar de obras profundas. 
 • Acessibilidade: A poucos minutos do centro de Paderne e de fácil acesso às principais vias da região, Monte Novo oferece uma localização estratégica tornando-a uma excelente escolha tanto para residências permanentes quanto para investimentos. 
 • Ambiente: Local calmo e rodeado pela natureza, perfeito para quem busca um refúgio tranquilo. 
 • Vista: Paisagens deslumbrantes do campo algarvio. 
 • Negócio Alternativo: Existe a possibilidade de efetuar permuta com moradia e/ou apartamento. 
Vantagens: 
 • Potencial de Personalização: Como a moradia ainda está em construção, é possível personalizar os acabamentos ao seu gosto. 
 • Investimento Seguro: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais procuradas do Algarve. 
 
Não perca esta oportunidade de viver num lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto de uma moradia moderna. Agende já a sua visita! 
 
Paderne é uma pitoresca freguesia situada no concelho de Albufeira, no Algarve, sul de Portugal. Conhecida por seu ambiente tranquilo e suas raízes históricas profundas, Paderne oferece uma mistura encantadora de paisagens rurais e urbanas. Aqui estão alguns pontos-chave que caracterizam Paderne: 
 1. História e Patrimônio: Destaca-se pelo seu castelo medieval bem preservado, que remonta ao século XII, proporcionando uma vista panorâmica da região circundante. 
 2. Tradições Locais: Mantém vivas as tradições algarvias, com festividades culturais e religiosas ao longo do ano, como a festa em honra de São Sebastião. 
 3. Natureza Preservada: Rodeada por uma paisagem natural exuberante, incluindo áreas de campo e zonas de vegetação típica do Algarve. 
 4. Comodidades e Serviços: Apesar de seu ambiente rural, possui infraestrutura essencial, como pequenos comércios, restaurantes tradicionais, escolas e centros de saúde. 
 5. Acesso: Localizada a uma curta distância de Albufeira, permite fácil acesso às praias deslumbrantes e à animada vida noturna da região, mantendo a tranquilidade do interior. 
Paderne é, portanto, um destino ideal para aqueles que buscam uma mistura equilibrada entre história, natureza e autenticidade algarvia, proporcionando um estilo de vida sereno e culturalmente enriquecedor. 
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Terreno para construção T3 em Paderne de 184,00 m2

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