Terreno para Logística em Sobrado, Valongo

Localização:

Terreno urbano inserido num complexo industrial designado Nossa Senhora do Amparo, com infra estruturas realizadas.

Na parcela C, contígua, está implantado e em funcionamento o Centro de Distribuição do Norte  do Grupo Jerónimo Martins e o armazém de distribuição logística da Chronopost.

O imóvel dista cerca de 1,6Km da zona Industrial e do centro da Vila de Sobrado, a escassos metros do nó de acesso à A41. Dispõe de bons acessos, arruamentos com infra estruturas concluídas e razoável rede de transportes.

Descrição:

Terreno urbano com uma área registada com 204.523m2 e capacidade construtiva para atividades de logística ou de armazenagem. 

O terreno encontra-se desimpedido, sem qualquer construção, mas integralmente infra-estruturado, dispondo de arruamento de acesso, redes de alimentação de água e energia elétrica e de redes de drenagem de águas, domésticas e residuais. Face à topografia extremamente acidentada da zona, foi realizada uma terraplanagem do terreno da Parcela D o que implicou o desmonte de duas elevações situadas a norte  e a sul, passando a plataforma de trabalho para a cota 270,00.

No final de 2018 e tendo em conta os parâmetros do PDM foi desenvolvido um estudo de implantação estimando-se a construção de unidades industriais/armazéns com uma área total de 75.000m2, que se encontra, aliás, registada na CPU. Os termos e condições do PDM viriam depois a serem confirmados formalmente através de um Pedido de informação requerido pelo proprietário e respondido pela Câmara Municipal de Valongo.