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Terreno para venda

270 000 €
27 €/m²
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, Aveiro

Terreno para comprar

Tipo de terreno:

sem informação

Local:

sem informação

Área:

9.950 m²

Dimensões:

sem informação

Vedação:

sem informação

Acesso:

sem informação

Arredores:

sem informação

Utilidades:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Terreno com capacidade construtiva, Nogueira da Regedoura, Perto de Espinho, Santa Maria da Feira



Terreno situado na Freguesia de Nogueira e Regedoura, Concelho de Santa Maria da Feira, a 800 metros do centro de Nogueira e Regedoura, a 4 klm do acesso ao nó de Esmoriz (A29), a 5 klm de Espinho e a 14 klm do centro de Santa Maria da Feira



Terreno com 9 950 m2, com uma frente de cerca de 90 m e uma profundidade variável entre os 80 e os 125 m aproximadamente



O terreno é servido a poente pela Avenida da Fábrica, um arruamento com caraterísticas de distribuição, e a sul tem frente para um caminho público, que liga a Avenida da Fábrica à Rua Fonte Irigo.



A Avenida da Fábrica, na frente do terreno, é um arruamento pavimentado com tapete betuminoso, não possui passeio mas é dotado de todas as redes de infraestruturas, designadamente Rede Elétrica, Rede de Abastecimento de Água, Rede de Saneamento, Rede de Águas Pluviais, Rede de Gás e Rede de Telecomunicações.



O terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), tem uma parte localizada em área definida como:



Espaços Residenciais com a subcategoria de “Espaços Residenciais de Nível III”, e “Solo Rural” com a subcategoria de “Espaços Agrícolas”.




  • A área Espaços Residenciais corresponde à parte do terreno a poente, na totalidade da sua frente para a Avenida da Fábrica, com uma profundidade de 50m a contar do eixo do arruamento, ou seja com aproximadamente 90m x 45m




  • A área Espaços Agrícolas corresponde à parte do terreno a nascente, e corresponde a aproximadamente 60% da sua totalidade.



  • Nesta apresentação segue um anexo com um relatório completo de edificabilidade do terreno

    Atualizado: 7.11.2024

    Adicionado: 5.08.2022

    ID: 16998507

    Referência interna: 120421096-308

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