Terreno para venda

TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO COM ÁREA TOTAL DE 5361m2.

Dois terrenos com uma área total de 5361m2, um com 3100m2 e outro com 2261m2, situados na Rua Professor Luciano de Sá Moreira Rebelo.

Localizados em Nogueira, a escassos minutos da N107 e a 2 km da entrada da A41.

Destacamos ainda a proximidade ao centro da Cidade da Maia (4km) e ao centro de Ermesinde (4 Km), onde podemos encontrar todo o tipo de transportes e comércio.

No que diz respeito à qualificação do solo no Plano Diretor Municipal (PDM) da Maia, este terreno enquadra-se no solo urbano, nos espaços residenciais, mais concretamente numa ‘Área e Habitação Unifamiliar’. Segundo o PDM nas áreas de habitação unifamiliar o uso dominante é o da habitação, admitindo -se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.

PDM art.º 59º

‘’ 3 — As áreas de habitação unifamiliar dividem -se, em função da sua génese e morfologia, nos seguintes tipos:

4 — As áreas de habitação unifamiliar HU1 integram zonas urbanas de génese rural, não resultantes de operações de loteamento e cuja dimensão do prédio permite, por norma, a disponibilização de um logradouro associado à atividade agrícola, sendo caracterizadas por tipologias construtivas de habitação unifamiliar de 1 ou 2 pisos, com o edifício principal, na maioria das vezes, implantado no confronto com o espaço público viário fronteiro, sem dominância de alinhamentos, mas em que, no seu conjunto, criam relações de vizinhança próprias de núcleos urbanos dotados dos equipamentos básicos, comércio e serviços necessários ao seu funcionamento.

(…)’’

Esta informação não invalida a possibilidade de outro tipo de construção, desde que seja previamente consultada a Câmara Municipal da Maia.

Não perca esta oportunidade!! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência 122671071-20.