TERRAIN

Grupo RE/MAX Latina

Latina Center

&Eacute; um terreno praticamente plano, pr&oacute;ximo do centro da P&oacute;voa da Galega, com estrada asfaltada a norte e a nascente e com todas a condi&ccedil;&otilde;es para o desenvolvimento de um projecto urbano de Loteamento/Condom&iacute;nio de Moradias. 
De acordo com o PDM de Mafra, no seu Art&ordm; 47&ordm; (&Acirc;mbito e condi&ccedil;&otilde;es espec&iacute;ficas de edifica&ccedil;&atilde;o em &aacute;reas a estruturar), na al&iacute;nea c), em n&uacute;cleo urbano de n&iacute;vel III ser&aacute; permitido: 
i) N&uacute;mero m&aacute;ximo de pisos: 2; 
ii) &Iacute;ndice m&aacute;ximo de utiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 0,30; 
iii) Densidade habitacional: 30 fogos/ha; 
iv) Altura m&aacute;xima da fachada: 6,5m. 
Tem bom e r&aacute;pido acesso &agrave; Autoestrada A8 na zona da Venda do Pinheiro/Malveira a menos de 5 Km (8 min.), a todos os espa&ccedil;os comerciais e de servi&ccedil;os, nas mesmas localidades, a pouco mais de 10 min., as Praias da Ericeira ficam a 20 min. e o Aeroporto de Lisboa a menos de 30 min. 
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Land plot with 9,178 Sqm, all of it in Habitational Spaces, according to the PDM of Mafra, in which there are about 800 sqm of ruined buildings. 
According to the PDM of Mafra, in its Article 47 (Scope and specific conditions of building in areas to be structured), in paragraph c), in urban core level III will be allowed: 
i) Maximum number of floors: 2; 
ii) Maximum land use index: 0.30; 
iii) Housing density: 30 dwellings/ha; 
iv) Maximum fa&ccedil;ade height: 6.5m. 
It is a practically flat land, near the center of P&oacute;voa da Galega, with an asphalted road to the north and to the east and with all the conditions for the development of an urban project of Residential /Condominium. 
It has good and quick access to the A8 Highway in the area of Venda do Pinheiro / Malveira less than 5 km (8 min.), to all commercial and service spaces in the same locations, just over 10 min., the beaches of Ericeira are 20 min. away and Lisbon Airport less than 30 min. 
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Terrain de 9.178 m2, tous en Espaces Habiationais, selon le PDM de Mafra, dans lequel il y a environ 800 m2 de b&acirc;timents en ruine. 
Selon le PDM de Mafra, &agrave; l'article 47 (Champ d'application et conditions sp&eacute;cifiques de construction dans les zones &agrave; structurer), au paragraphe c), dans le noyau urbain, le niveau III sera autoris&eacute; : 
i) Nombre maximum d'&eacute;tages : 2 ; 
ii) Indice maximal d'utilisation du sol : 0,30 ; 
iii) densit&eacute; de logements : 30 logements/ha 
iv) Hauteur maximale de la fa&ccedil;ade : 6,5 m. 
Il s'agit d'un terrain pratiquement plat, proche du centre de P&oacute;voa da Galega, avec une route asphalt&eacute;e au nord et &agrave; l'est et avec toutes les conditions pour le d&eacute;veloppement d'un projet urbain de lotissement/condominium de villas ou d'immeubles. 
L'acc&egrave;s &agrave; l'autoroute A8 dans la zone de Venda do Pinheiro / Malveira est facile et rapide, &agrave; moins de 5 km (8 minutes), &agrave; toutes les zones commerciales et de services, dans les m&ecirc;mes localit&eacute;s, &agrave; un peu plus de 10 minutes, les plages d'Ericeira sont &agrave; 20 minutes et l'a&eacute;roport de Lisbonne est &agrave; moins de 30 minutes.

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