Terreno para venda

É um terreno praticamente plano, próximo do centro da Póvoa da Galega, com estrada asfaltada a norte e a nascente e com todas a condições para o desenvolvimento de um projecto urbano de Loteamento/Condomínio de Moradias.

De acordo com o PDM de Mafra, no seu Artº 47º (Âmbito e condições específicas de edificação em áreas a estruturar), na alínea c), em núcleo urbano de nível III será permitido:

i) Número máximo de pisos: 2;

ii) Índice máximo de utilização do solo: 0,30;

iii) Densidade habitacional: 30 fogos/ha;

iv) Altura máxima da fachada: 6,5m.

Tem bom e rápido acesso à Autoestrada A8 na zona da Venda do Pinheiro/Malveira a menos de 5 Km (8 min.), a todos os espaços comerciais e de serviços, nas mesmas localidades, a pouco mais de 10 min., as Praias da Ericeira ficam a 20 min. e o Aeroporto de Lisboa a menos de 30 min.

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Land plot with 9,178 Sqm, all of it in Habitational Spaces, according to the PDM of Mafra, in which there are about 800 sqm of ruined buildings.

According to the PDM of Mafra, in its Article 47 (Scope and specific conditions of building in areas to be structured), in paragraph c), in urban core level III will be allowed:

i) Maximum number of floors: 2;

ii) Maximum land use index: 0.30;

iii) Housing density: 30 dwellings/ha;

iv) Maximum façade height: 6.5m.

It is a practically flat land, near the center of Póvoa da Galega, with an asphalted road to the north and to the east and with all the conditions for the development of an urban project of Residential /Condominium.

It has good and quick access to the A8 Highway in the area of Venda do Pinheiro / Malveira less than 5 km (8 min.), to all commercial and service spaces in the same locations, just over 10 min., the beaches of Ericeira are 20 min. away and Lisbon Airport less than 30 min.

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Terrain de 9.178 m2, tous en Espaces Habiationais, selon le PDM de Mafra, dans lequel il y a environ 800 m2 de bâtiments en ruine.

Selon le PDM de Mafra, à l'article 47 (Champ d'application et conditions spécifiques de construction dans les zones à structurer), au paragraphe c), dans le noyau urbain, le niveau III sera autorisé :

i) Nombre maximum d'étages : 2 ;

ii) Indice maximal d'utilisation du sol : 0,30 ;

iii) densité de logements : 30 logements/ha

iv) Hauteur maximale de la façade : 6,5 m.

Il s'agit d'un terrain pratiquement plat, proche du centre de Póvoa da Galega, avec une route asphaltée au nord et à l'est et avec toutes les conditions pour le développement d'un projet urbain de lotissement/condominium de villas ou d'immeubles.

L'accès à l'autoroute A8 dans la zone de Venda do Pinheiro / Malveira est facile et rapide, à moins de 5 km (8 minutes), à toutes les zones commerciales et de services, dans les mêmes localités, à un peu plus de 10 minutes, les plages d'Ericeira sont à 20 minutes et l'aéroport de Lisbonne est à moins de 30 minutes.