TERRAIN

Grupo RE/MAX Latina

Latina Center

Terreno com de 22.363 m2, todo ele em Espa&ccedil;os Habiationais, de acordo com o PDM de Mafra, sendo atravessado pela Rua do Norte, seccionando a propriedade num lote com cerca de 4.700 m2 e outro com 17.700 m2. 
De acordo com o PDM de Mafra, no seu Art&ordm; 47&ordm; (&Acirc;mbito e condi&ccedil;&otilde;es espec&iacute;ficas de edifica&ccedil;&atilde;o em &aacute;reas a estruturar), na al&iacute;nea c), em n&uacute;cleo urbano de n&iacute;vel III ser&aacute; permitido: 
i) N&uacute;mero m&aacute;ximo de pisos: 2; 
ii) &Iacute;ndice m&aacute;ximo de utiliza&ccedil;&atilde;o do solo: 0,30; 
iii) Densidade habitacional: 30 fogos/ha; 
iv) Altura m&aacute;xima da fachada: 6,5m. 
 
Pr&oacute;ximo do centro da P&oacute;voa da Galega, com estrada asfaltada a norte, a nascente e a sul, tem todas a condi&ccedil;&otilde;es para o desenvolvimento de um projecto urbano de Loteamento/Condom&iacute;nio de Moradias ou Pr&eacute;dios. 
Tem bom e r&aacute;pido acesso &agrave; Autoestrada A8 na zona da Venda do Pinheiro/Malveira a menos de 5 Km (8 min.), a todos os espa&ccedil;os comerciais e de servi&ccedil;os, nas mesmas localidades, a pouco mais de 10 min., as Praias da Ericeira ficam a 20 min. e o Aeroporto de Lisboa a menos de 30 min. 
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Land plot with 22.363 sqm, all of it in Habiation Spaces, according to the PDM of Mafra, being crossed by Rua do Norte, sectioning the property in a lot with about 4.700 sqm and another with about 17.700 sqm. 
According to the PDM of Mafra, in its Article 47 (Scope and specific conditions of building in areas to be structured), in paragraph c), in urban core level III will be allowed: 
i) Maximum number of floors: 2; 
ii) Maximum land use index: 0.30; 
iii) Housing density: 30 dwellings/ha; 
iv) Maximum fa&ccedil;ade height: 6.5m. 
Close to the center of P&oacute;voa da Galega, with an asphalt road to the north, east and south, it has all the conditions for the development of an urban project of Allotment/Condominium of Villas or Buildings. 
It has good and quick access to the A8 Highway in the area of Venda do Pinheiro / Malveira less than 5 km (8 min.), to all commercial and services in the same localities, just over 10 min., the beaches of Ericeira are 20 min. and Lisbon Airport less than 30 min. 
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Terrain de 22.363 m2, tous en Espaces d'Habitation, selon le PDM de Mafra, travers&eacute; par la Rua do Norte, qui divise la propri&eacute;t&eacute; en une parcelle d'environ 4.700 m2 et une autre de 17.700 m2. 
Selon le PDM de Mafra, &agrave; l'article 47 (Champ d'application et conditions sp&eacute;cifiques de construction dans les zones &agrave; structurer), au paragraphe c), dans le noyau urbain, le niveau III sera autoris&eacute; : 
i) Nombre maximum d'&eacute;tages : 2 ; 
ii) Indice maximal d'utilisation du sol : 0,30 ; 
iii) densit&eacute; de logements : 30 logements/ha 
iv) Hauteur maximale de la fa&ccedil;ade : 6,5 m. 
Proche du centre de P&oacute;voa da Galega, avec une route asphalt&eacute;e au nord, &agrave; l'est et au sud, elle pr&eacute;sente toutes les conditions pour le d&eacute;veloppement d'un projet urbain de lotissement/condominium de maisons ou d'immeubles. 
L'acc&egrave;s &agrave; l'autoroute A8 dans la zone de Venda do Pinheiro / Malveira est bon et rapide, &agrave; moins de 5 km (8 min.), &agrave; tous les commerces et services, dans les m&ecirc;mes localit&eacute;s, &agrave; un peu plus de 10 min., les plages d'Ericeira sont &agrave; 20 min. et l'a&eacute;roport de Lisbonne est &agrave; moins de 30 min.

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