TERRAIN

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Académica

TERRENO COM PROJETO APROVADO EM VILA NOVA DE POIARES 
Caracter&iacute;sticas do Terreno: 
<ul> 
<li>Tipo: Terreno Urbano</li> 
<li>&Aacute;rea Total do Terreno: 525m2</li> 
<li>&Aacute;rea &Uacute;til Permitida: 153m2</li> 
<li>&Aacute;rea de Implanta&ccedil;&atilde;o: 155m2</li> 
<li>&Aacute;rea Bruta de Constru&ccedil;&atilde;o: 275m2</li> 
</ul> 
Projeto Aprovado: 
<ul> 
<li>Categoria de Uso: Edifica&ccedil;&atilde;o para Habita&ccedil;&atilde;o Unifamiliar</li> 
<li>Distribui&ccedil;&atilde;o no R&eacute;s-do-Ch&atilde;o: Sala, Cozinha, Casa de Banho e Arrumo Interior</li> 
<li>Distribui&ccedil;&atilde;o no Andar Superior: Dois Quartos (uma suite) e uma casa de banho comum</li> 
<li>Caracter&iacute;sticas Adicionais: Cobertura em Terra&ccedil;o na Frente do R&eacute;s-do-Ch&atilde;o</li> 
<li>Piscina</li> 
</ul> 
Caracter&iacute;sticas T&eacute;cnicas: 
<ul> 
<li>Sistemas de Climatiza&ccedil;&atilde;o: Recuperador de Calor Biomassa S&oacute;lida na Sala</li> 
<li>Sistemas de &Aacute;gua Quente Sanit&aacute;ria: Sistema Solar T&eacute;rmico Tipo Circula&ccedil;&atilde;o For&ccedil;ada</li> 
<li>Infraestrutura Privada: Pr&eacute;-Instala&ccedil;&atilde;o de Carregamento de Ve&iacute;culos El&eacute;tricos</li> 
</ul> 
Este terreno urbano com projeto aprovado oferece uma oportunidade excecional para a constru&ccedil;&atilde;o de uma resid&ecirc;ncia unifamiliar, agora com a adi&ccedil;&atilde;o de uma piscina, proporcionando um espa&ccedil;o de lazer de luxo no conforto da sua casa. 
Com um terreno de 525m2, os par&acirc;metros de constru&ccedil;&atilde;o permitem uma &aacute;rea &uacute;til de 153m2 e uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 275m2, permitindo acomodar uma habita&ccedil;&atilde;o moderna e confort&aacute;vel, bem como uma piscina para relaxamento e entretenimento. 
O projeto aprovado inclui uma distribui&ccedil;&atilde;o inteligente dos espa&ccedil;os, com uma sala espa&ccedil;osa, uma cozinha e uma casa de banho no r&eacute;s-do-ch&atilde;o. No andar superior, dois quartos amplos e bem iluminados sendo um deles suite e mais uma casa de banho comum. O terra&ccedil;o na frente do r&eacute;s-do-ch&atilde;o oferece um espa&ccedil;o ao ar livre atraente que agora pode ser estendido at&eacute; &agrave; &aacute;rea da piscina. 
Para atender &agrave;s necessidades de efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica, o projeto incorpora um recuperador de calor biomassa s&oacute;lida na sala, garantindo um ambiente aquecido e confort&aacute;vel nos meses mais frios. Al&eacute;m disso, o sistema solar t&eacute;rmico de circula&ccedil;&atilde;o for&ccedil;ada foi implementado para a produ&ccedil;&atilde;o de &aacute;gua quente sanit&aacute;ria, contribuindo para a sustentabilidade e a redu&ccedil;&atilde;o dos custos energ&eacute;ticos. 
 
Pr&oacute;ximo de Escolas, com&eacute;rcio e servi&ccedil;os. Localizado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Poiares e a 25 minutos do centro da Cidade de Coimbra. Vila Nova de Poiares &eacute; um concelho localizada na regi&atilde;o de Coimbra, Portugal. Rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, o concelho conhecido pela sua arquitetura tradicional, hospitalidade e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e canoagem. &Eacute; um destino tranquilo para quem busca um ref&uacute;gio na natureza e uma experi&ecirc;ncia aut&ecirc;ntica em Portugal. 
 
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