TERRAIN

Grupo Remax White

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LOTE DE TERRENO PARA CONSTRU&Ccedil;&Atilde;O COM 3178m2. 
LOCALIZA&Ccedil;&Atilde;O PRIVILEGIADA JUNTO &Agrave; ESTA&Ccedil;&Atilde;O METROBUS DE SERPINS. 
 
&Aacute;rea total do lote de terreno para constru&ccedil;&atilde;o: 3.178,00m&sup2; 
 
Situado em zona central de Serpins, no Bairro da Esta&ccedil;&atilde;o, com duas possiveis entradas, este terreno para constru&ccedil;&atilde;o est&aacute; situado junto &agrave; estrada principal e muito pr&oacute;ximo do centro da Vila, com f&aacute;cil acesso quer ao centro da Vila e futura esta&ccedil;&atilde;o MetroBus, quer aos principais acessos rodovi&aacute;rios &agrave; Lous&atilde;, Vila Nova de Poiares, Coimbra e restantes localidades lim&iacute;trofes, gozando assim de uma &oacute;tima localiza&ccedil;&atilde;o com uma forte tend&ecirc;ncia de valoriza&ccedil;&atilde;o futura. 
 
Terreno localizado em &aacute;rea urbana central de Serpins, Lous&atilde;, caracteriza-se pelo elevado n&iacute;vel de infraestrutura&ccedil;&atilde;o e concentra&ccedil;&atilde;o de edifica&ccedil;&otilde;es, destinando-se o solo predominantemente &agrave; constru&ccedil;&atilde;o. Correspondem a &aacute;reas centrais, relativamente homog&eacute;neas onde se verifica uma concentra&ccedil;&atilde;o de edifica&ccedil;&otilde;es e de fun&ccedil;&otilde;es habitacionais, comerciais e de servi&ccedil;os mais significativas. 
 
Na &aacute;rea central localizada na Vila de Serpins, as opera&ccedil;&otilde;es urban&iacute;sticas a realizar nesta &aacute;rea devem dar cumprimento aos seguintes par&acirc;metros urban&iacute;sticos: 
 
S&atilde;o admitidos pisos abaixo e acima da cota de soleira, em que o n&uacute;mero m&aacute;ximo de pisos acima da cota de soleira e a altura m&aacute;xima da fachada ser&atilde;o os dominantes no local e nunca superior a 4, com altura m&aacute;xima de fachada de 15m, podendo ser admitidas caves com frentes livres desde que seja dado cumprimento &agrave;s disposi&ccedil;&otilde;es constantes do n.&ordm; 3 do artigo 12.&ordm; e que n&atilde;o sejam suscet&iacute;veis de prejudicar a est&eacute;tica das povoa&ccedil;&otilde;es, a sua adequada inser&ccedil;&atilde;o no ambiente urbano ou a beleza das paisagens; 
 
O &iacute;ndice m&aacute;ximo de ocupa&ccedil;&atilde;o do solo &eacute; de 80 %; 
O &iacute;ndice m&aacute;ximo de utiliza&ccedil;&atilde;o do solo &eacute; de 1,20; 
O &iacute;ndice m&aacute;ximo de impermeabiliza&ccedil;&atilde;o do solo &eacute; de 80 %. 
 
Ligue-me ou envie-me mensagem pelo WhatsApp e marcamos a visita de acordo com a sua disponibilidade. Estou e estarei sempre disponivel para si. As visitas s&atilde;o f&aacute;ceis de agendar e no decorrer da mesma arrisca-se a conhecer o seu pr&oacute;ximo investimento. 
 
Tenho muita experi&ecirc;ncia no mercado imobili&aacute;rio desta regi&atilde;o e posso ajud&aacute;-lo a tomar a melhor decis&atilde;o. Agradecido pelo seu contacto.

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