Terreno para venda

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM 3178m2.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À ESTAÇÃO METROBUS DE SERPINS.

Área total do lote de terreno para construção: 3.178,00m²

Situado em zona central de Serpins, no Bairro da Estação, com duas possiveis entradas, este terreno para construção está situado junto à estrada principal e muito próximo do centro da Vila, com fácil acesso quer ao centro da Vila e futura estação MetroBus, quer aos principais acessos rodoviários à Lousã, Vila Nova de Poiares, Coimbra e restantes localidades limítrofes, gozando assim de uma ótima localização com uma forte tendência de valorização futura.

Terreno localizado em área urbana central de Serpins, Lousã, caracteriza-se pelo elevado nível de infraestruturação e concentração de edificações, destinando-se o solo predominantemente à construção. Correspondem a áreas centrais, relativamente homogéneas onde se verifica uma concentração de edificações e de funções habitacionais, comerciais e de serviços mais significativas.

Na área central localizada na Vila de Serpins, as operações urbanísticas a realizar nesta área devem dar cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos:

São admitidos pisos abaixo e acima da cota de soleira, em que o número máximo de pisos acima da cota de soleira e a altura máxima da fachada serão os dominantes no local e nunca superior a 4, com altura máxima de fachada de 15m, podendo ser admitidas caves com frentes livres desde que seja dado cumprimento às disposições constantes do n.º 3 do artigo 12.º e que não sejam suscetíveis de prejudicar a estética das povoações, a sua adequada inserção no ambiente urbano ou a beleza das paisagens;

O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %;

O índice máximo de utilização do solo é de 1,20;

O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80 %.

Ligue-me ou envie-me mensagem pelo WhatsApp e marcamos a visita de acordo com a sua disponibilidade. Estou e estarei sempre disponivel para si. As visitas são fáceis de agendar e no decorrer da mesma arrisca-se a conhecer o seu próximo investimento.

Tenho muita experiência no mercado imobiliário desta região e posso ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Agradecido pelo seu contacto.