Terreno para venda

Terreno para venda

PROMOTORES / CONSTRUTORES / INVESTIDORES

Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Terreno, constituído por dois artigos, com uma área total de 8.235m², totalmente plano e com duas frentes de estrada com 190m.

Encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal de Paredes (segundo a revisão de 2024) como “Espaço Habitacional de Nível II”, podendo, portanto, ser utilizado para diversas densidades populacionais e tipologias. Tem um índice de utilização do solo de 1.1, com um número máximo de pisos - cave + 5.

Complementarmente, pode acolher usos compatíveis com o residencial, caso de comércio, serviços, empreendimentos turísticos, etc.

A localização é privilegiada, numa zona muito tranquila, com bons acessos, nomeadamente à A42 (a 350 metros), com o Porto a cerca de 30 Km, e o aeroporto a 32 Km.

Encontra-se muito próximo quer do centro da cidade de Paredes (a 8 km), quer da cidade de Paços de Ferreira (a 3,5 km).

DEVELOPERS / BUILDERS / INVESTORS

Excellent INVESTMENT OPPORTUNITY

This plot of land, consisting of two articles, has a total area of 8,235m², is completely flat and has two road frontages of 190m.

It is classified in Paredes City Council's PDM (according to the 2024 revision) as a "Level II Housing Area" and can therefore be used for various population densities and typologies. It has a land use index of 1.1, with a maximum number of floors - basement + 5.

Complementarily, it can accommodate uses compatible with residential, such as commerce, services, tourist developments, etc.

The location is privileged, in a very quiet area, with good access, namely to the A42 (350 metres away), with Porto around 30 km away and the airport 32 km from the area.

It is very well located both from the city centre of Paredes (8 km away) and from the city of Paços de Ferreira (3.5 km away).