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Fénix

Terreno para construção e cultivo na Póvoa da Mealhada 
 
Descrição 
Magnífico terreno para construção na Póvoa da Mealhada. Com uma generosa área total de 4300m², com 343m² de área de construção e cerca de 20m de frente, este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e uma localização privilegiada, num ambiente calmo e de fácil acesso. 
 
 
Potencial de Construção 
As características do terreno permitem a construção de uma ou mais habitações, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. 
 
 
Reserva Agrícola 
Grande parte do terreno está designada como reserva agrícola, oferecendo um espaço perfeito para cultivo ou jardinagem. Esta área pode ser utilizada para várias finalidades agrícolas, desde a plantação de culturas até à criação de um pomar ou horta. 
 
 
Vantagens 
Excelente exposição solar: proporciona um ambiente luminoso e agradável durante todo o dia. 
Ótima localização: a proximidade de serviços e comércio garante conveniência e qualidade de vida. 
Fácil acesso: está localizado próximo das principais vias de comunicação. 
Ambiente tranquilo: ideal para quem procura paz e sossego. 
Oportunidade de exploração agrícola: ideal para desenvolver projetos agrícolas ou mesmo criar um espaço de lazer com jardim e áreas verdes. 
Benefícios ecológicos: A reserva agrícola proporciona um ambiente verde e natural, promovendo a sustentabilidade e a biodiversidade. 
 
Oportunidade 
Esta é a sua oportunidade de investir num projeto com excelente potencial de retorno. A combinação de uma área de construção bem planeada e uma vasta reserva agrícola oferece flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso. 
Venha conhecer este terreno! 
 Em 2002 existiu um projeto de construção para um prédio habitacional com as seguintes características: 
 
<ul> 
<li>Prédio habitacional com 4 moradias e cave com garagens: </li> 
<ul> 
<li>4 moradias: Um total de 4 unidades residenciais distribuídas por 2 pisos, duas por piso. </li> 
<li>Cave com garagens: Espaço amplo para estacionamento, com 4 garagens fechadas, 3 individuais e 1 garagem maior com capacidade para 2 carros. Adicionalmente, existem lugares de estacionamento em frente ao edifício para maior conveniência dos residentes e visitantes. </li> 
<li></li> 
</ul> 
<li>Distribuição das moradias: </li> 
<ul> 
<li>1º andar: </li> 
<ul> 
<li>Moradia T3 com 133m² de área de implantação </li> 
<li>Moradia T3 com 127m² de área de implantação </li> 
</ul> 
<li>Rés-do-chão: </li> 
<ul> 
<li>Moradia T3 com 118m² de área de implantação </li> 
<li>Moradia T2 com 104m² de área de implantação </li> 
</ul> 
</ul> 
</ul> 
 
<ul> 
<li>Dimensões e áreas: </li> 
<ul> 
<li>Área de Implantação: 263,98 m² </li> 
<li>Área total de Construção: 902,61 m² </li> 
</ul> 
</ul> 
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