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Terreno para venda - Grande imagem: 1/26

Terreno para venda

200 000 €

47 €/m²

Rua da Ladeira, Ortigosa, Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria, Leiria

Terreno para comprar

Tipo de terreno:

sem informação

Local:

sem informação

Área:

4.250 m²

Dimensões:

sem informação

Vedação:

sem informação

Acesso:

sem informação

Arredores:

sem informação

Utilidades:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Terreno para venda situado na Ortigosa, próximo da cidade de Leiria.

Lote de terreno com viabilidade de construção com 4250 m2 de área total.

Localiza-se em zona residencial, maioritariamente de moradias unifamiliares, com transportes públicos na proximidade.

O terreno é plano e tem uma configuração retangular.

Classifica-se como Solo Urbanizado de Baixa Densidade com usos mistos, promovendo a multifuncionalidade, sendo:

Usos dominantes:

i) Habitação

a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos;

b) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 % (implantação);

c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,5 (índice de construção);

d) O índice de Impermeabilização do solo é de 70%.

ii) Comércio

1- Empreendimentos Turísticos

2- As regras aplicáveis ao espaço de uso especial para turismo são as seguintes:

a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 4 pisos;

b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;

c) Quando localizados na proximidade de áreas muito sensíveis do ponto de vista biofísico, os respetivos projetos devem ser devidamente articulados com aqueles valores, visando a proteção das espécies arbóreas existentes e dando primazia à utilização de pavimentos permeáveis no espaço exterior.

iii) Serviço

Equipamentos de utilização coletiva

Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado

Regime de edificabilidade

1- Na área de equipamentos, o regime de edificabilidade é o seguinte:

a) O índice de impermeabilização do solo é de 80 %;

b) Deve ser salvaguardada a adequada integração urbana no que se refere à volumetria, alinhamentos e compatibilidade de usos com a ocupação envolvente.

Excelente oportunidade de negócio!

Venha conhecer!

Atualizado: 6.09.2024

Adicionado: 8.07.2024

ID: 18386347

Referência interna: 120251304-48

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Mapa

Rua da Ladeira, Ortigosa, Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria, Leiria

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Sobre o vendedor

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Av. Heróis de Angola, 42, 2400-153, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

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