Terreno para venda

Terreno Rústico para Venda no Vale de Santarém

Temos o prazer de anunciar a venda de um magnífico terreno rústico localizado no deslumbrante Vale de Santarém. Este terreno apresenta uma vasta área de 20 hectares, dos quais 623m² são ocupados por construções rústicas devidamente legalizadas.

Oportunidades de Construção

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santarém, é permitida a construção de uma habitação própria e permanente para o proprietário. A nova edificação pode ter uma área de implantação de até 300m², dois pisos com uma altura máxima de 7,5 metros., o que dá uma casa de habitação até 600m2..

Potencial de Desenvolvimento Agro-Pecuário

Por se tratar de um terreno rústico com construções pré-existentes, estas podem ser recuperadas e adaptadas para qualquer atividade agro-pecuária.

Atualmente, o terreno é uma parcela florestal, mas dispõe de áreas propícias para cultura arvense, tornando-o ideal para a prática de agricultura biológica. A recuperação das construções existentes pode também proporcionar instalações adequadas para o desenvolvimento de projetos agrícolas e pecuários sustentáveis.

Localização: Vale de Santarém

• Área Total: 20 hectares


• Área de Construções Rústicas: 623m²


• Potencial de Construção: 300m² de área de implantação, dois pisos, altura máxima de 7,5m, segundo o PDM de Santarém


• Uso Atual: Parcela Florestal com potencial para agricultura biológica ou outra

Este terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e oportunidades de desenvolvimento agrícola. Seja para a construção de uma residência ou para a implementação de um projeto agro-pecuário, este terreno rústico no Vale de Santarém é uma oportunidade imperdível.

NOTA: As fotografias são tiradas do Google Earth, e a área ardida que se vê foi em 2013

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

INGLÊS:

Rustic Land for Sale in Vale de Santarém

We are pleased to announce the sale of a magnificent rustic land located in the stunning Vale de Santarém. This land spans an extensive area of 20 hectares, of which 623m² are occupied by legally registered rustic buildings.

Construction Opportunities

According to the Municipal Master Plan (PDM) of Santarém, it is permitted to build a personal and permanent residence for the owner on this land. The new building can have a footprint of up to 300m², in two floors, with a maximum height of 7.5 meters. This is a unique opportunity to build the house of your dreams in a rural setting, without sacrificing all the necessary amenities.

Agro-Pastoral Development Potential

As a rustic land with pre-existing structures, these can be restored and adapted for any agro-pastoral activity. Currently, the land is a forested parcel but has areas suitable for arable farming, making it ideal for organic farming practices. Restoring the existing structures can also provide suitable facilities for the development of sustainable agricultural and livestock projects.

• Location: Vale de Santarém


• Total Area: 20 hectares


• Rustic Buildings Area: 623m²


• Construction Potential: 300m² building footprint, two floors, maximum height of 7.5m, according to the Santarém PDM.


• Current Use: Forested parcel with potential for organic farming

This land offers a perfect combination of rural tranquility and agricultural development opportunities. Whether for building a residence or implementing an agro-pastoral project, this rustic land in Vale de Santarém is an unmissable opportunity.

NOTE: The photos are taken from Google Earth, and the burnt area you see was in 2013.

For more information and to schedule visits, please contact us.