TERRAIN

Grupo RE/MAX Latina

Latina Boavista

Terreno em Grij&oacute;, com Projeto Aprovado e licen&ccedil;as pagas para Moradia T3. 
Excelente oportunidade para construir a sua moradia em Grij&oacute;, Vila Nova de Gaia. Este terreno de 1.146m&sup2; j&aacute; possui projeto aprovado e todas as licen&ccedil;as pagas, permitindo o in&iacute;cio imediato da constru&ccedil;&atilde;o. 
Este terreno encontra-se localizado numa zona extremamente tranquila, oferecendo-lhe a serenidade desejada para criar o seu lar, ao mesmo tempo que garante proximidade a todas as comodidades e servi&ccedil;os essenciais. 
O terreno &eacute; uma parcela de territ&oacute;rio completamente assente num arruamento com um desn&iacute;vel um pouco acentuado, tentando-se para tal constituir dentro dos possiveis uma plataforma praticamente nivelada. O terreno a intervir, &eacute; um dos elos que ir&aacute; formar uma cadeia homog&eacute;nea no que respeita ao uso, &aacute; ocupa&ccedil;&atilde;o e &aacute; imagem que ir&aacute; resultar da frente, cont&iacute;nua aquando de todas as constru&ccedil;&otilde;es conclu&iacute;das. Sem coberto vegetal relevante ou esp&eacute;cies arb&oacute;reas de import&acirc;ncia a assinalar, o terreno encontra-se expectante e preparado para a tipologia que se pretende implementar. 
A exposi&ccedil;&atilde;o solar &eacute; boa (nascente/sul/poente) nas &aacute;reas fundamentais de habitabilidade, enquanto que, no quadrante norte, se protege com a constru&ccedil;&atilde;o, evitando o recurso &agrave; execu&ccedil;&atilde;o de v&atilde;os, nomeadamente para compartimentos habit&aacute;veis. 
Trata a pretens&atilde;o de um pedido de licenciamento de um edif&iacute;cio destinado a habita&ccedil;&atilde;o unifamiliar, de tipologia T3, garagem, um sal&atilde;o no piso -1 e veda&ccedil;&otilde;es. 
&Aacute;rea total do lote: 1.146m&sup2; 
&Aacute;rea de Impermeabiliza&ccedil;&atilde;o: 410m&sup2; 
&Aacute;rea 100% Perme&aacute;vel: 745m&sup2; 
&Aacute;rea total de Implanta&ccedil;&atilde;o: 245m&sup2; 
&Aacute;rea Total de Constru&ccedil;&atilde;o: 371m&sup2; 
&Aacute;rea Habitavel: 182m&sup2; 
&Aacute;rea Util: 312m&sup2; 
 
N&atilde;o perca esta oportunidade de construir a sua casa num local que combina tranquilidade e acessibilidade. Marque j&aacute; a sua visita!

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