Terreno para venda

Terreno em Grijó, com Projeto Aprovado e licenças pagas para Moradia T3.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia em Grijó, Vila Nova de Gaia. Este terreno de 1.146m² já possui projeto aprovado e todas as licenças pagas, permitindo o início imediato da construção.

Este terreno encontra-se localizado numa zona extremamente tranquila, oferecendo-lhe a serenidade desejada para criar o seu lar, ao mesmo tempo que garante proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais.

O terreno é uma parcela de território completamente assente num arruamento com um desnível um pouco acentuado, tentando-se para tal constituir dentro dos possiveis uma plataforma praticamente nivelada. O terreno a intervir, é um dos elos que irá formar uma cadeia homogénea no que respeita ao uso, á ocupação e á imagem que irá resultar da frente, contínua aquando de todas as construções concluídas. Sem coberto vegetal relevante ou espécies arbóreas de importância a assinalar, o terreno encontra-se expectante e preparado para a tipologia que se pretende implementar.

A exposição solar é boa (nascente/sul/poente) nas áreas fundamentais de habitabilidade, enquanto que, no quadrante norte, se protege com a construção, evitando o recurso à execução de vãos, nomeadamente para compartimentos habitáveis.

Trata a pretensão de um pedido de licenciamento de um edifício destinado a habitação unifamiliar, de tipologia T3, garagem, um salão no piso -1 e vedações.

Área total do lote: 1.146m²

Área de Impermeabilização: 410m²

Área 100% Permeável: 745m²

Área total de Implantação: 245m²

Área Total de Construção: 371m²

Área Habitavel: 182m²

Área Util: 312m²

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa num local que combina tranquilidade e acessibilidade. Marque já a sua visita!