Terreno para venda

Terreno, com possibilidade de edificação de 1374m2, em Pêgo Fundo - São Sebastião - Loulé

Localização:

• Proximidade: Situado junto à EN 270 a 8 Km da A22 e 5 Km de Loulé, confina com a
  Tecnovia.


• Acessos: Ótimos acessos por estrada alcatroada até ao terreno.


• Zona envolvente: Natureza e áreas residenciais com industria e comércio.

Características do Terreno:

• Área Total: 15.100 m².


• Tipologia: Terreno rustico com área urbanizável, não habitacional, prevista no PDM.


• Área de Edificação Permitida: 1.374 m², destinada a fins não habitacionais.


• Edificação Permitida: Edifício de 2 pisos (com altura máxima de 7m) com uma área de implantação de 687 m2, destinado a atividade comercial ou serviços armazenagem, pequena oficina ou estabelecimento para industria não poluente, em conformidade com o previsto no regime jurídico aplicável, cuja localização e equipamento a instalar garanta o cumprimento da legislação ambiental em vigor relativa à poluição atmosférica, ruído e resíduos.


• Situação Legal: PIP da Câmara de Loulé que confirma a área de implementação, construção, a altura da fachada e uso do edifício, aprovação final sujeita a plano de
  segurança contra incêndios e retificação, junto da conservatória, das áreas do terreno.

Vantagens e Utilidades:

• Morfologia: Terreno plano sem declives acentuados.


• Infraestruturas: Eletricidade no terreno facilitando a conexão.

Excelente oportunidade para investimento ou negócio.

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