TERRAIN

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Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário em zona em ascensão de Lisboa. 
Terreno urbano com viabilidade para construção de edifício residencial com aproximadamente 30 T1, localizado em zona ARU, próximo ao Aeroporto de Lisboa. 
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<li>Características do Terreno:</li> 
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<li>Área total: 676 m2</li> 
<li>Área de construção acima do solo: 1.352 m2</li> 
<li>Área de construção abaixo do solo: 1.352 m2</li> 
<li>Índice de edificabilidade: 2</li> 
<li>O terreno já tem água, luz e esgotos.</li> 
<li>A "moradia" existente é pré-fabricada, sendo de fácil remoção.</li> 
</ul> 
<li>Potencial:</li> 
<ul> 
<li>Construção de aproximadamente 30 T1</li> 
<li>Zona com alta procura por imóveis</li> 
<li>Benefícios fiscais e incentivos da zona ARU, com IVA a 6% e taxas municipais com valor reduzido em 80%.</li> 
<li>Possibilidade de efetuar Comunicação Prévia para um processo rápido.</li> 
</ul> 
<li>Localização:</li> 
<ul> 
<li>Próximo ao Aeroporto de Lisboa</li> 
<li>Excelente acessibilidade a transportes públicos e vias rápidas</li> 
<li>Zona com infraestruturas completas e serviços</li> 
</ul> 
<li>Oportunidade:</li> 
<ul> 
<li>Investimento seguro em uma zona com alta valorização</li> 
<li>Potencial de retorno elevado sobre o investimento</li> 
<li>Possibilidade de personalização do projeto </li> 
</ul> 
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