Terreno para venda

TERRENO (23.311m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA junto à A42 e centro de Paços de Ferreira

Localização e envolvente:

Localização na Rua Dr. Manuel Vilela, em Frazão, próximo do centro de Paços de Ferreira.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis,…). Junto ao acesso à A42.

Principais características:

- área total: 23.311m2

- capacidade construtiva

- localizado junto ao acesso à A42

- proximidade do centro de Paços de Ferreira

Pontos de interesse:

- junto ao Parque de Lazer de Frazão

- a 800m da Repsol (abastecedora de combustíveis)

- a 1,5km da Farmácia

- a 1,7km do Centro Escolar de Frazão

- a 2,4km do Mercadona

- a 2,5km do Estádio de Paços de Ferreira

- a 2,8km das Piscinas Municipais de Paços de Ferreira

- a 2,9km do Pingo Doce

- a 3,2km do Intermarché

- a 3,9km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira,

Transportes e acessos:

- a 500m da A42

- a 6,8km da A41

- a 12,4km da A4

- a 27,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como “Áreas Mistas de Nível 2”.

Áreas e índices (resumo):

- Áreas Mistas de Nível 2

- Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

- N.º máximo de pisos: 5 (rés-do-chão + quatro)

Solo Urbanizado

Artigo 30.º

Regime específico para as áreas mistas de nível 2

1- O Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

2- O número máximo de pisos é de cinco (rés-do-chão + quatro)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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