Terreno para venda

TERRENO (4.350m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA junto à A42 e centro de Paços de Ferreira

Localização e envolvente:

Localização na Rua Dias Carneiro, em Meixomil, próximo do centro de Paços de Ferreira.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis,...). Próximo do acesso à A42.

Principais características:

- área total: 4.350m2

- profundidade: 68m

- largura: 68m

- capacidade construtiva

- proximidade ao acesso à A42

- proximidade do centro de Paços de Ferreira

Pontos de interesse:

- a 550m da Prio (abastecedora de combustíveis)

- a 1,6km do Mercadona

- a 1,6km do Estádio de Paços de Ferreira

- a 1,7km da Farmácia

- a 1,9km das Piscinas Municipais de Paços de Ferreira

- a 2,0km do Pingo Doce

- a 2,5km do Intermarché

- a 3,5km do Parque Urbano de Paços de Ferreira

- a 3,1km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira

Transportes e acessos:

- a 1,7km da A42

- a 8,2km da A41

- a 12,5km da A4

- a 29,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 4.350,00 m2

Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Paços de Ferreira como “Áreas Mistas de Nível 2”.

Áreas e índices (resumo):

- Áreas Mistas de Nível 2

- Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

- N.º máximo de pisos: 5 (rés-do-chão + quatro)

Solo Urbanizado

Artigo 30.º

Regime específico para as áreas mistas de nível 2

1- O Índice de utilização máximo é de 1,30m2/m2 aplicado à faixa de 50m de profundidade confinante com arruamento existentes e de 0,90m2/m2 aplicado à restante área de intervenção

2- O número máximo de pisos é de cinco (rés-do-chão + quatro)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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