Terreno para venda

Monte do Chafariz

Apresento-lhe uma fantástica herdade que se situa na Freguesia de Alvalade do Sado que pertence ao Concelho de Santiago do Cacém, muito perto das bonitas e tão procuradas praias do Litoral Alentejano. Aqui, poderá desfrutar de dias prazerosos em comunhão com a natureza e a simplicidade das gentes que o acolherão com a sua excelente gastronomia e vasta oferta vinícola. Os passeios a cavalo, as caminhadas pelas serras, o safari no Badoca Park, o desfrutar do extenso areal das praias passeando pelas vastas dunas e observando a grande diversidade de aves… são algumas das atividades que pode experimentar na zona envolvente.

“Monte do Chafariz”, o seu nome deve-se à existência na propriedade, de uma nascente/fonte de água que em tempos antigos abastecia pessoas e animais. A fonte ainda jorra água, assim como os dois poços que ali existem e o canal de rega vindo da Barragem do Alqueva. Denota-se várias linhas de água ao longo da propriedade, o que torna a propriedade excelente para exploração agrícola, florestal ou outra…

O terreno, é povoado maioritariamente por montado de sobro (cerca de 400@ anuais), azinho, pinheiros mansos e bravos e eucaliptos.

A propriedade é atravessada pela EN261, no sentido longitudinal (Alvalade do Sado- Santiago do Cacém), garantindo um excelente acesso e a possibilidade de desanexação caso pretenda rentabilizar a curto prazo.

Tem grande potencial em termos turísticos, pois tem duas habitações implantadas e várias dependências agrícolas e arrumos que perfazem uma totalidade de 349,50 m2 de área construída. De acordo com informação obtida junto da CMSC, é viável a construção nos seguintes termos (a confirmar pelas entidades competentes):

• Casas de campo- 4000 m2; Agro-turismo- 4000 m2; Hotel rural- 6000 m2; Habitação própria: 500 m2; Unidades agrícolas- 8465 m2; Área de impermeabilização- 169300 m2

A propriedade está classificada no PIDFCI09 como sendo de perigosidade média e baixa de risco de incêndio, encontra-se em “espaços agrícolas ou florestais”, apenas com pequenas áreas condicionadas pela REN e RAN.

Esta é a sua oportunidade de dar largas aos seus sonhos e objetivos de vida, não a perca.