TERRAIN

RE/MAX PLUS

Plus

TERRENO | SOLO URBANO e SOLO RURAL | REPRESA DE &Aacute;GUA 
PIDRE | MANCELOS | AMARANTE | PORTO 
 
Ao comprar este im&oacute;vel est&aacute; a investir num terreno maioritariamente plano, que beneficia de uma excelente exposi&ccedil;&atilde;o solar, bem como de vistas abertas extraordin&aacute;rias sobre a montanha e que est&aacute; contemplado com uma represa de &aacute;gua de nascente. 
 
O terreno em quest&atilde;o encontra-se numa "segunda linha de estrada", beneficiando assim de um posicionamento mais afastado e elevado em rela&ccedil;&atilde;o &agrave; cota da rua, e conta j&aacute; com acesso autom&oacute;vel ao interior do mesmo. Importa ainda referir que o arruamento foi alvo de obras profundas, encontrando-se com nova pavimenta&ccedil;&atilde;o, bem como saneamento p&uacute;blico. 
 
De acordo com a planta de ordenamento (PDM de Amarante), cerca de 500m2 a 600m2, encontram-se inseridos em solo urbano/"zona de constru&ccedil;&atilde;o" (SU - Espa&ccedil;o Residencial de N&iacute;vel II). 
 
Apesar de a documenta&ccedil;&atilde;o predial do im&oacute;vel fazer refer&ecirc;ncia a uma &aacute;rea total de 2.600m2, foi recentemente feito o levantamento topogr&aacute;fico da propriedade, para dar cumprimento &agrave;s mais recentes exig&ecirc;ncias de registo de pr&eacute;dios r&uacute;sticos e mistos na plataforma do BUPi, no qual foi apurada que a &aacute;rea real do terreno &eacute; de 3.286m2. 
 
O presente terreno encontra-se situado numa zona de Amarante muito tranquila, concretamente na Aldeia de Pidre, freguesia de Mancelos. 
 
Para al&eacute;m da sua tranquilidade e beleza natural, esta pequena aldeia oferece v&aacute;rios caf&eacute;s, restaurantes, cabeleireiro, supermercado, entre outros servi&ccedil;os e a sua localiza&ccedil;&atilde;o &eacute; tamb&eacute;m ela privilegiada por excelentes acessibilidades, encontrando-se a escassos 10mim dos acessos &agrave; Autoestrada A4 e a menos de 15min de locais de refer&ecirc;ncia como: 
<ul> 
<li>Igreja de S&atilde;o Gon&ccedil;alo no centro de Amarante (a cerca de 9km);</li> 
<li>Parque Aqu&aacute;tico de Amarante (a 9,5km).</li> 
<li>Campo de Golfe de Amarante (a 5,5km).</li> 
</ul> 
 
Ficamos ao inteiro dispor para qualquer informa&ccedil;&atilde;o adicional que entenda necess&aacute;ria, bem como para agendamento de visita presencial. 
 
Refer&ecirc;ncia interna do im&oacute;vel: I D 1 2 2 6 7 1 0 9 3 -

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