Terreno para venda

Terreno plano com 8.800 m², sendo 2.000 m² destinados a construção classificado em espaço habitacional H2.

Área habitacional H2:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno;
- Número de pisos de 3;
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60.

Localizado na Adémia, na povoação, este terreno plano possui uma frente de 25 metros. Permite a construção de moradias em banda ou isoladas.

A sua localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transportes públicos, incluindo a rede SMTUC e estação de comboio.
Acesso rápido à IC2 que liga à autoestrada A1 e fica a 5 minutos de Coimbra.

A exposição solar a sul proporciona uma excelente luminosidade, garantindo privacidade e uma bela vista para os campos. Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura um espaço que alie tranquilidade e conveniência na construção do seu lar.

As imagens das moradias são meramente ilustrativas criadas por IA (inteligência artificial)